Morbihan, Spacieuse Maison De Village De 5 Chambres, Proche Baud

Description

Nouveau sur le marché et une opportunité à ne pas manquer, cette maison individuelle spacieuse, lumineuse et aérée de 5 chambres, rénovée avec goût et style. À pied, vous trouverez un petit supermarché, un bar et une boulangerie mais la ville populaire de Baud, avec toutes les commodités, n'est qu'à 10 minutes en voiture. Vous pourrez également rejoindre les plages de la côte sud en env. 40 minutes.

Le rez-de-chaussée de la maison vous offre un hall d'entrée, un joli salon/salle à manger spacieux, une cuisine/salle à manger lumineuse et aérée avec portes coulissantes donnant sur la terrasse ensoleillée, un WC et une chambre avec salle de bain attenante dans laquelle vous trouverez une baignoire et une douche à l'italienne.

Un escalier en bois massif vous mène au premier étage où vous trouverez 4 autres chambres doubles, une salle de douche et un autre salon avec accès à un petit balcon à l'avant. Au sous-sol de la maison, se trouve une buanderie menant à un espace de stockage avec chaudière pour le chauffage central, puis à une superbe salle de cinéma. Tout ce dont vous pourriez rêver.

La maison bénéficie d'être reliée au tout à l'égout, dispose d'un chauffage central de pompe à chaleur et de fenêtres et portes en PVC à double vitrage partout. Le haut débit est disponible. Vous trouverez également une cour avec parking pour plusieurs voitures et un garage. Le terrain est entièrement clos donc idéal pour ceux qui ont des animaux.

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2150.00 et 2960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Votre conseiller Agence NEWTON : Yvonne LANG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512298910
RCP Agirela-Courtage