Côtes D'armor, Proche Uzel, Charmante Maison En Pierre Partiellement Rénovée De 3 Chambres.

Description

Située à la lisière d'un petit hameau convivial, cette maison individuelle offre un équilibre parfait entre calme rural et commodités. Un court trajet en voiture vous mènera à un village voisin avec boulangerie et bar-restaurant. Uzel est à seulement 8 km, et le très populaire lac de Guerlédan, idéal pour la baignade, la randonnée et la navigation, se trouve à seulement 15 km au sud.
La maison a déjà bénéficié d'importants travaux de rénovation. La toiture est neuve, l'électricité et la plomberie sont installées, les murs intérieurs ont été cloisonnés et la tuyauterie du système de chauffage est prête. Il reste quelques finitions à effectuer, notamment l'installation des fenêtres et portes restantes (celles déjà en place sont neuves), l'isolation et la fosse septique : une occasion idéale pour personnaliser la propriété.

Rez-de-chaussée
Une porte coulissante latérale mène au salon prévu, avec un espace pour un poêle à bois chaleureux. Celui-ci mène au hall d'entrée avec un escalier menant à l'étage. À côté se trouve la cuisine prévue, avec une buanderie attenante pratique.
Premier étage
À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses. L'une d'elles est conçue pour inclure une salle d'eau et un dressing attenants. Une spacieuse salle de bains familiale est également prévue.
Extérieur
La propriété est située sur un agréable terrain avec une pelouse à l'avant, offrant une belle vue sur la campagne environnante, idéale pour profiter du calme et de la beauté de la Bretagne rurale.
Que vous recherchiez un projet de rénovation pour une maison de vacances ou une future maison familiale, cette charmante propriété offre un fort potentiel dans un environnement privilégié.
« DPE non requis au titre de l'article R126-15 du code de la construction » (honoraires de 8,00 % TTC à la charge de l'acquéreur).