Morbihan, Evellys, Maison Individuelle De 2 Chambres En Bord De Route, Partiellement Rénovée

Description

Un potentiel exceptionnel pour créer la maison de vos rêves
Résumé
Un potentiel exceptionnel est la description idéale de cette charmante propriété indépendante. Située en bordure de route et bénéficiant d'un magnifique espace ouvert à l'arrière, cette maison partiellement rénovée est prête à être aménagée selon vos goûts et votre style.
Actuellement composée de deux chambres (dont une au rez-de-chaussée), elle offre de nombreuses possibilités d'agrandissement ou de réaménagement pour ajouter des chambres supplémentaires ou un espace de vie.
Située à seulement 1 km du village de Naizin (Evellys), à 10 minutes de la ville animée de Locminé, et idéalement située entre les villes prisées de Pontivy et Josselin, cette propriété allie vie rurale et accès facile aux commodités.
Rez-de-chaussée
- Entrée : Depuis l'avant de la propriété, vous accédez à une pièce de réception.
- Salon : Espace de vie avec cheminée à foyer ouvert, idéal pour des soirées conviviales.
- Cuisine : Espace cuisine temporaire, à personnaliser selon vos envies.
- Chambre : Chambre pratique au rez-de-chaussée avec douche d'angle.
Premier étage
- Palier : Spacieux palier, idéal pour un bureau ou un espace détente.
- Chambre : Chambre supplémentaire avec velux à l'avant.
- Salle de bains : Installation temporaire d'une salle de bains.
- Espace supplémentaire : Possibilité d'aménager des pièces supplémentaires ou des espaces de rangement.
Caractéristiques de la propriété
- Fenêtres PVC double vitrage partout.
- Pas de raccordement téléphonique actuel, mais la fibre optique est disponible.
- Fosse septique à remplacer (possibilité de mise aux normes).
- Grand jardin arrière offrant un excellent potentiel d'aménagement paysager.
Avantages
Cette propriété allie parfaitement charme rural et potentiel créatif. Que vous recherchiez un projet de rénovation, une maison de vacances ou une résidence principale à aménager selon vos envies, c'est l'occasion idéale de concrétiser votre projet.

« DPE non requis au titre de l'article R126-15 du code de la construction » (8,33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).