Côtes D'armor, Près D'uzel, Ancienne École Bretonne Historique De 3 Chambres Avec 2 Appartements De 2 Chambres

Description

Niché dans un charmant hameau près du village historique de Merléac, non loin d'Uzel, cet ancien ensemble scolaire remarquable est imprégné d'histoire et de caractère. Le village est réputé pour son église des Templiers du XIIe siècle et son lien avec le célèbre Chemin de Compostelle. Riche en patrimoine, la propriété conserve ses cours de récréation couvertes d'origine, l'une réservée aux garçons et l'autre aux filles, offrant un aperçu rare de son passé fascinant.

On pense également que le complexe abritait les moines qui desservaient l'église voisine, tandis que le terrain adjacent, connu localement sous le nom de « Champ de l'Abbaye », aurait fourni des légumes à l'abbaye et des écuries aux chevaux des moines. Les deux bâtiments bénéficient d'une vue imprenable sur une jolie cour intérieure close, pleine de charme et de tranquillité.

La maison principale était à l'origine l'école du village, avec des salles de classe au rez-de-chaussée et le logement du maître d'école et de sa famille à l'étage. Avec l'expansion du village, un bâtiment scolaire supplémentaire a été construit à proximité. Aujourd'hui transformé en deux appartements, ces derniers offrent un excellent potentiel et nécessitent quelques travaux de rénovation.

La maison principale propose des espaces de vie généreux et pleins de charme. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour avec cheminée donne accès à un magnifique escalier du XVIIe siècle menant aux étages supérieurs. La cuisine est complétée par une buanderie qui pourrait facilement être transformée en salle à manger, sublimée par son superbe plafond voûté.

Au premier étage se trouvent deux chambres avec une salle d'eau commune. L'escalier se poursuit jusqu'au dernier étage où se situent une chambre supplémentaire, une salle de bains séparée avec baignoire et douche, et un coin salon paisible, idéal pour la lecture ou la détente.

Attenants à la maison principale se trouvent les deux appartements, agencés de façon similaire. Chacun comprend un hall d'entrée, une pièce à vivre ouverte avec cuisine, séjour et salle à manger (l'un avec un poêle à bois et l'autre avec une cheminée encastrée), ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées au rez-de-chaussée. À l'étage, chaque appartement dispose de deux chambres. Une propriété véritablement unique et pleine de charme, alliant importance historique, éléments architecturaux d'origine et un potentiel exceptionnel au cœur de la campagne bretonne. (Frais d'agence de 5,14 % TTC à la charge de l'acquéreur.)