Cotes D'armor, Près De Loudéac, Propriété Rurale De 2,5 Hectares, Excellent Potentiel De Développement

Description

Située dans un cadre champêtre paisible aux abords de Loudéac, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette propriété unique offre une opportunité exceptionnelle de créer une superbe maison de campagne sur un terrain d'environ 3 hectares.

L'habitation actuelle comprend un espace de vie lumineux et ouvert au rez-de-chaussée, intégrant une cuisine, un salon, une salle à manger et un charmant poêle à bois. À l'étage, on trouve actuellement une chambre, un dressing et une salle d'eau.

L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans ses dépendances attenantes, offrant un potentiel d'agrandissement considérable (sous réserve des autorisations nécessaires). Ces bâtiments permettent d'aménager un espace de vie supplémentaire important, avec la possibilité d'ajouter jusqu'à quatre chambres et d'agrandir les pièces à vivre familiales. Une partie des dépendances bénéficie déjà d'un chauffage au sol, un avantage certain pour les aménagements futurs.

Le terrain entoure la propriété, créant un cadre privé et paisible, idéal pour ceux qui recherchent espace, intimité ou un projet de vie à part entière. Caractéristiques supplémentaires :

- Terrain d'environ 3 hectares

- Dépendances attenantes avec potentiel d'aménagement

- Chauffage au sol partiellement installé

- Garage indépendant

- Grand hangar/atelier

- Puits privé

- Situation paisible en pleine campagne

Que vous recherchiez une charmante maison de campagne, une maison familiale spacieuse ou un projet de rénovation et d'aménagement stimulant, cette propriété offre d'innombrables possibilités dans un cadre rural exceptionnel.

Une visite est fortement recommandée pour apprécier pleinement son potentiel. (Frais d'agence de 6,43 % TTC à la charge de l'acquéreur.)