Côtes D'armor, Caurel, Ferme De 3 Chambres Avec Gîte De 2 Chambres, Dépendances, À Deux Pas du Lac

Description

L'emplacement est le principal atout de cette superbe propriété. Ancienne demeure des moines de l'abbaye de Bon Repos, nichée dans un petit hameau forestier aux portes du lac de Guerledan, cette fabuleuse propriété vous propose une maison de ferme de 3 chambres avec un gîte indépendant de 2 chambres et une vaste grange qui, sous réserve d'autorisations, pourrait être aménagée en logements supplémentaires.

La propriété se situe à seulement un kilomètre du charmant village de Caurel, où vous trouverez une école, un atelier de verrerie et deux restaurants. La ville de Mur-de-Bretagne, plus importante et offrant toutes les commodités, est à seulement 5 minutes en voiture. Le lac de Guerledan, attraction touristique majeure, est également facilement accessible en voiture. Vous pourrez vous adonner à de nombreux sports nautiques, vous détendre sur les plages aménagées ou profiter du spectacle de la rue depuis l'un des nombreux restaurants.

La maison de ferme, à l'agencement original et décalé, propose au rez-de-chaussée une cuisine, une salle de bains et 3 chambres doubles, tandis qu'à l'étage se trouve un salon lumineux et aéré avec un poêle à bois. Le gîte attenant comprend un séjour/cuisine/salle à manger ouvert au rez-de-chaussée et deux chambres, une salle de douche et des toilettes séparées à l'étage. En face se trouve une grande grange avec un hangar ouvert au fond.

L'ensemble des bâtiments est regroupé autour d'une jolie cour intérieure, offrant une atmosphère intime et chaleureuse. Amoureux de la nature, vous serez conquis : randonnées pédestres, cyclistes et même équestres sont accessibles directement depuis la propriété. (Frais d'agence de 6,25 % TTC à la charge de l'acquéreur.)