Côtes D'armor, Près De Mur De Bretagne, Magnifique Maison De Campagne Individuelle De 3 Ou 4 Chambres, Entièrement Meubl…

Description

Côtes D'armor, Près De Mur De Bretagne, Magnifique Maison De Campagne Individuelle De 3 Ou 4 Chambres, Entièrement Meublée Et Prête À Vous Accueillir.

Si vous rêvez d'une maison au cœur de la Bretagne, où il vous suffit d'arriver avec vos valises, cette charmante maison individuelle pourrait bien être celle que vous recherchez.

Située à seulement 10 minutes en voiture de la ville prisée de Mur-de-Bretagne, vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces, cafés, restaurants et commodités. À proximité se trouve le spectaculaire lac de Guerlédan, considéré comme le plus grand lac de Bretagne et l'une des destinations touristiques les plus recherchées de la région, offrant plages, sports nautiques, sentiers de randonnée et pistes cyclables.

Nichée dans un petit hameau convivial, cette charmante maison est implantée sur un terrain d'environ 4 000 m² et offre un parfait équilibre entre cachet, confort et potentiel. Vendue entièrement meublée, elle est prête à être habitée immédiatement, que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une cuisine et d'une salle à manger spacieuses, de style campagnard, avec un poêle à bois chaleureux, créant un espace idéal pour les repas en famille et les réceptions. Un salon séparé, agrémenté d'un poêle à bois, offre un espace chaleureux et accueillant pour se détendre en toute saison. Une salle de douche moderne complète le rez-de-chaussée.

À l'étage, on trouve trois chambres confortables, une salle de bains familiale et une pièce supplémentaire dont les travaux d'aménagement sont presque terminés. Avec quelques aménagements, elle pourrait se transformer en une spacieuse quatrième chambre, un bureau, une salle de loisirs ou une salle de jeux, permettant ainsi à la propriété de s'adapter à vos besoins.

Adossée à la maison se trouve une grange de taille conséquente, offrant actuellement un excellent espace de rangement et comprenant une buanderie pratique. Sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires, elle offre également un potentiel intéressant pour agrandir la surface habitable et créer une maison familiale encore plus grande.

À l'extérieur, le terrain s'étend sur un peu moins de 4 000 m² et comprend les vestiges pittoresques d'une ancienne ruine en pierre, ajoutant du cachet et d'innombrables possibilités au paysage. Un lavoir commun magnifiquement rénové et restauré avec soin témoigne du patrimoine local et embellit le cadre.

Voici une occasion rare d'acquérir une maison superbement présentée dans un cadre rural idyllique, offrant espace, caractère, potentiel et un style de vie dont beaucoup ne font que rêver. Une visite rapide est fortement recommandée pour apprécier pleinement tout ce que cette magnifique propriété a à offrir. (Frais de 5,56 % TTC à la charge de l'acquéreur.)