Côtes-D'armor, la Cheze, Ancien Atelier De Sabotage Avec Logement, Projet De Rénovation

Description

Quelle formidable opportunité de redonner vie à une propriété chargée d'histoire locale !

Située dans la rue principale animée de ce charmant village breton, cette ancienne fabrique de sabots offre un potentiel énorme pour un projet de rénovation. Ayant autrefois abrité une activité de fabrication de sabots, la propriété a conservé de nombreux éléments d'origine, notamment les ateliers à l'arrière et une cheminée d'époque servant au séchage des sabots.

La propriété pourrait être transformée en une maison de caractère, un commerce, ou une combinaison des deux. Avec un espace de vie à l'étage et un espace commercial au rez-de-chaussée, les possibilités sont nombreuses.

Le logement comprend :

Rez-de-chaussée :

- Ancien magasin d'environ 29 m²

- Ancienne chaufferie avec une chaudière au fioul hors service

- Cuisine

- WC
Premier étage :

- Quatre pièces séparées, pouvant servir de chambres ou d'espace de vie supplémentaire
Deuxième étage :

- Grand grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire

À l'arrière, plusieurs dépendances ainsi qu'un parking hors route pourraient être transformés en jardin privé ou en espace de détente extérieur. L'électricité et l'eau sont prêtes à être raccordées, mais la propriété ne dispose actuellement d'aucun chauffage et nécessite une rénovation complète.

Que vous souhaitiez créer une maison de caractère unique, relancer une petite entreprise ou développer un bien immobilier à potentiel résidentiel et commercial, ce projet pourrait s'avérer passionnant.

Une propriété pleine de charme, d'histoire et de potentiel, qui n'attend plus qu'une personne visionnaire pour lui redonner vie !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je serais ravi de vous en dire plus et de vous faire visiter les lieux. (Frais d'agence de 11,32 % TTC à la charge de l'acquéreur.)