Côtes-D'armor, Laniscat, Charmante Ferme Bretonne du Xviiie Siècle Pleine De Caractère, Dépendances Sur Un Terrain d'1 H…

Description

Côtes-D'armor, Laniscat, Charmante Ferme Bretonne du Xviiie Siècle Pleine De Caractère, Dépendances Sur Un Terrain d'1 Hectare

Pleine de charme breton, de caractère et de potentiel, cette ravissante ferme du XVIIIe siècle est une merveilleuse opportunité de posséder un morceau de Bretagne traditionnelle.

Nichée au calme en pleine campagne, à proximité du village de Laniscat, la propriété offre une combinaison idéale de tranquillité rurale et de commodités. Les villes plus importantes de Rostrenen et Saint-Nicolas-du-Pélem, ainsi que le lac de Guerlédan, très apprécié, sont tous accessibles en une quinzaine de minutes en voiture. Le lac propose des plages de sable fin, des sports nautiques et un choix de bars et de restaurants, parfaits pour profiter du style de vie breton.

LA MAISON
Regorgeant d'éléments d'origine, la ferme offre un hébergement familial confortable avec de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.

Le rez-de-chaussée comprend :

*Spacieux salon/salle à manger avec une magnifique cheminée en granit sculpté

*Cuisine avec poêle à bois

*Salle d'eau

*WC séparés

*Bel escalier d'origine en bois massif

À l'étage, l'escalier se divise en deux parties distinctes. D'un côté, on accède à deux chambres, tandis que de l'autre, une salle de bains et une chambre supplémentaire, ainsi qu'une pièce attenante offrant un excellent potentiel d'aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires.

À L'EXTÉRIEUR

La propriété est entourée de son propre terrain et comprend un ensemble exceptionnel de dépendances traditionnelles impeccablement présentées, offrant une grande polyvalence pour des ateliers, du rangement, des loisirs ou des aménagements futurs.

Parmi ses atouts, on trouve un magnifique four à pain d'origine, installé dans un bâtiment traditionnel construit en ardoises, avec un puits à l'avant, un bel exemple de l'architecture typique de cette région de Bretagne. À l'arrière se trouve une superbe terrasse couverte, idéale pour les repas en plein air, les réceptions ou simplement pour se détendre et profiter du calme environnant.

UNE MAGNIFIQUE MAISON BRETONNE

Que vous recherchiez une résidence familiale principale, une maison de vacances ou une propriété avec un potentiel d'aménagement supplémentaire, cette charmante ancienne ferme offre du cachet, de l'espace et de nombreuses possibilités dans un cadre champêtre idyllique.

Les propriétés alliant autant d'éléments authentiques, de dépendances attrayantes et un emplacement en pleine campagne sont rares. Réservez votre visite au plus vite ! Cette charmante propriété bretonne est à ne surtout pas manquer ! (Frais d’agence de 5,96 % TTC à la charge de l’acquéreur.)