Luxueux Duplex Rez-De-Chaussée À 15min De Tours Dans Cadre Exceptionnel

3 Chambres
4 SdBs
Surface habitable: 80 m²
Superficie du terrain: 0 m²

302 000 €

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Région: Centre-Val de Loire Département: Indre-et-Loire (37) Commune: Tours (37000)

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Appartement), Appartement T3, Appartement T4, Appartement Duplex / Triplex, Propriété Destiné À La Location, Terrain De Loisirs
  • Chambres: 3
  • SdBs / salles de douche: 4
  • Surface habitable: 80 m²
  • Superficie du terrain: 0 m²

Caractéristiques

  • Abri(s) de Jardin
  • Alarme / Vidéosurveillance
  • Ascenseur
  • Chauffage Électrique
  • Concierge
  • Cour
  • Court de Tennis
  • Cuisine d'Été / Éspace Barbecue
  • Double Vitrage
  • Eau de Ville
  • Fibre Optique
  • Jardin(s)
  • Lac(s) / Étang(s)
  • Meublé / Partiellement Meublé
  • Parking
  • Piscine
  • Piscine Partagée
  • Salle(s) de Bains Privative(s)
  • Sauna(s)
  • Spa(s) / Jacuzzi(s)
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrain
  • avec Potentiel de Gîte
  • avec du Caractère
  • en Lieu Boisé
  • Électricité du Réseau

Description

Résumé
Spacieux duplex de 3 chambres et 2 salles de bain offrant une vue charmante sur les jardins et les forêts environnantes. L'appartement est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres et ses hauts plafonds, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée surélevé offre un spacieux séjour et une charmante chambre d'amis, soigneusement conçue pour votre confort. À l'étage, la chambre principale est spacieuse et bénéficie de deux belles grandes fenêtres de chaque côté, lui permettant de profiter du soleil toute la journée. La deuxième chambre offre une vue directe sur les jardins et dispose d'une salle de bain séparée avec douche double et double vasque.

Profitez d'un cadre de vie confortable et charmant dans cette résidence unique.

L'appartement, aux finitions haut de gamme, comprend des salles de bain entièrement équipées, une cuisine équipée d'un four, d'une plaque de cuisson, d'une hotte aspirante, d'un lave-vaisselle, d'un lave-linge, d'un sèche-linge et d'un réfrigérateur-congélateur.

Technologie de pointe en matière de chauffage de l'eau : votre appartement sera également équipé d'un système de chauffage thermodynamique, non seulement écologique, mais aussi très économique.

À PROPOS DU PROJET

La Résidence de L’Horloge Dorée est un programme immobilier unique, transformant un magnifique bâtiment historique en appartements de luxe, dans un cadre exceptionnel, aux portes de la ville animée de Tours.

Un programme unique dans la région des Châteaux de la Loire, aux portes de Tours ! Si vous recherchez le luxe et le confort, l’intimité et la sécurité, la beauté de la nature et le confort d’une vie aux portes d’une grande ville dynamique, dans un emplacement charmant et facilement accessible, à proximité des commodités et de nombreuses attractions, la Résidence de L’Horloge Dorée est faite pour vous.

Chaque appartement est unique et personnalisable selon vos goûts et vos besoins. Résidence sécurisée, fermée et privée avec conciergerie sur place 24h/24 et 7j/7. Superbes prestations : piscine chauffée, jacuzzi, salle de sport/sauna, hammam, court de tennis, mini-golf, salle de jeux, cour paysagée et magnifiques jardins.

Emplacement idéal - TOURS
* Emplacement fantastique qui vous offre le meilleur des deux mondes : nature, verdure, intimité et sérénité, le tout à proximité des grandes villes animées !​
* Verdure et nature, et un complexe résidentiel avec tous les équipements de luxe dont vous avez besoin, à proximité immédiate. Cependant, la propriété se trouve à seulement 10 minutes en voiture des commodités quotidiennes de Beaumont-La Ronce (4 km) et Neuillé-Pont Pierre (7 km).
* La ville de Tours (surnommée « Petit Pair ») est facilement accessible depuis la Résidence de L’Horloge Dorée.
* À 15 minutes de Tours Nord et à environ 22 km du centre-ville de Tours !
* Depuis votre appartement de la Résidence de L’Horloge Dorée, rejoignez Paris et la gare Montparnasse en moins d’1h30 !
* L’aéroport international de Tours-Loire est à seulement 20 km !
* Le cœur de Tours est toujours festif et animé.

Projet unique : la Résidence de L’Horloge Dorée
* Bâtiment historique aux finitions luxueuses et au goût du jour Caractéristiques.
* Vue imprenable sur la rivière, les forêts environnantes, la nature et les magnifiques jardins paysagers.
* Propriété sécurisée, fermée et privée avec concierge sur place.
* Superbes installations : piscine chauffée, jacuzzi, salle de sport/sauna, mini-golf, courts de tennis, espaces de détente extérieurs, magnifiques jardins paysagers, avec vue directe et dégagée sur la nature environnante.
* Deux places de parking privées pour chaque appartement.
* Les appartements sont neufs, bénéficient de 5 garanties différentes et sont exonérés d'impôts pendant 2 ans.

Caractéristiques de luxe
* Chaque appartement est unique et personnalisé selon vos goûts et vos besoins.
* Finitions haut de gamme.
* Tous les appartements disposent de salles de bains et de cuisines entièrement équipées, avec notamment : four, plaques de cuisson, hotte aspirante, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge et réfrigérateur-congélateur.
* Chauffage céramique à inertie double cœur
* Technologie de pointe en matière de chauffage de l'eau : tous les appartements seront également équipés de systèmes de chauffage thermodynamique de l'eau, non seulement respectueux de l'environnement, mais aussi très économiques.

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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302 000 €

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Indre-et-Loire (37), Centre-Val de Loire
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