Incroyable T5 Avec Vue Panoramique Sur la Charmante Ville De Confolens

3 Chambres
2 SdBs
Surface habitable: 121 m²
Superficie du terrain: 0 m²

375 500 €

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Région: Poitou-Charentes Département: Charente (16) Commune: Confolens (16500)

À vendre par agent

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Appartement), Appartement T3, Appartement T4, Appartement T5, Propriété Destiné À La Location, Logement Neuf / Sur Plan
  • Chambres: 3
  • SdBs / salles de douche: 2
  • Surface habitable: 121 m²
  • Superficie du terrain: 0 m²

Points forts

  • Balcon fermé faisant une pièce polyvalente de salon/salle à manger/bureau avec une vue imprenable sur la rivière et la ville
  • Finitions soignées et habitable dès 2026 ! Aucuns travaux à prévoir, garantie 10 ans.
  • Parquet en bois massif, lambris et portes en pin
  • Immeuble privé, fermé et sécurisé avec sécurité 24h/24 et 7j/7 et concierge sur place, jardins et cour paysagers, piscine privée chauffée, salle de sport et sauna.
  • Possédez un morceau d'histoire... en ayant votre nouvelle maison dans un bâtiment datant des années 1600

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Balcon(s)
  • Belle(s) Vue(s)
  • Chauffage Central
  • Chauffage Électrique
  • Concierge
  • Cour
  • Cuisine d'Été / Éspace Barbecue
  • Double Vitrage
  • Eau de Ville
  • Fibre Optique
  • Jardin(s)
  • Meublé / Partiellement Meublé
  • Parking
  • Piscine
  • Salle(s) de Bains Privative(s)
  • Sauna(s)
  • Spa(s) / Jacuzzi(s)
  • Stationnement Hors Rue
  • Tout à l'Égout
  • avec Potentiel de Gîte
  • avec du Caractère
  • Électricité du Réseau

Description

Résumé
Cet élégant et lumineux appartement de 3 chambres et 2 salles de bains est situé au premier étage d'un immeuble prestigieux et offre une vue imprenable sur la Vienne, la ville de Confolens et les jardins paysagers. Il comprend une cuisine ouverte sur un spacieux séjour, où des baies vitrées entièrement escamotables créent un effet balcon sur la rivière. La suite parentale, de plus de 30 m², bénéficie de hauts plafonds et d'une exposition plein sud, baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. La deuxième chambre, tout comme le séjour, bénéficie également d'une vue imprenable sur la Vienne et les jardins.

L'appartement offre des prestations haut de gamme avec des salles de bains et des cuisines entièrement équipées.

De plus, vous bénéficierez des dernières technologies en matière de chauffage de l'eau, car tous les appartements seront équipés de systèmes de chauffage thermodynamique, à la fois écologiques et très économiques. ---

Résidence de Labajouderie : Projet de transformation d'un bâtiment historique de grand standing en appartements neufs et luxueux, situé au bord de la Vienne, dans la ville historique de Confolens, au cœur de la magnifique campagne française. Chaque appartement est unique et personnalisable selon vos goûts et vos besoins.

Excellent emplacement - Confolens
* Emplacement idéal en centre-ville, à quelques minutes à pied du centre-ville et à proximité de toutes les commodités.
* Accès facile à des villes comme Angoulême, Bordeaux, Poitiers, Limoges, Cognac et bien d'autres.
* Ville animée, avec une belle sélection de restaurants et de cafés.
* Accueil du Festival International de Danse annuel d'une semaine, qui attire plus de 100 000 touristes chaque été.
* Événements hebdomadaires tout au long de l'été et deux marchés locaux (les mercredis et samedis) proposant des produits frais locaux et divers textiles toute l'année.
* Aéroports de Limoges et de Bordeaux à proximité, facilitant les déplacements. Angoulême est à quelques minutes en voiture et offre un large choix de restaurants et de boutiques, ainsi qu'une gare centrale avec des liaisons TGV directes vers toutes les villes de France.

Résidence unique : la Résidence de Labajouderie.
* Bâtiment historique en bord de rivière, aux finitions luxueuses et aux prestations modernes.
* Vue imprenable sur le fleuve, la ville et de magnifiques jardins paysagers.
* Propriété sécurisée, fermée et privée avec concierge sur place et surveillance 24h/24.
* Superbes installations : piscine chauffée, jacuzzi, salle de sport/sauna, cour paysagée et magnifique jardin, avec vue directe et dégagée sur la ville et le fleuve.

* Nouveau restaurant et café à quelques minutes de la propriété.

* Parking privé pour chaque appartement.

Spécifications de luxe
* Chaque appartement est unique et personnalisé selon vos goûts et vos besoins.
* Finitions haut de gamme.
* Technologie de pointe en matière de chauffage de l'eau : tous les appartements seront également équipés de systèmes de chauffage thermodynamique, non seulement respectueux de l'environnement, mais aussi très économiques.

Emplacement
La Résidence de Labajouderie est un projet de transformation d'un bâtiment historique de grand standing en appartements luxueux neufs, situés aux abords de la Vienne, dans la ville médiévale et historique de Confolens, au cœur de la magnifique campagne française. Chaque appartement est unique. Résidence sécurisée, fermée et privée, avec conciergerie sur place 24h/24 et 7j/7. Ses prestations exceptionnelles comprennent : piscine chauffée, jacuzzi, salle de sport/sauna, cour paysagée et magnifique jardin, avec vue imprenable sur la ville et la rivière.

La propriété est située dans une ville médiévale très prisée, à Confolens. L'aéroport le plus proche est celui de Limoges, à seulement 40 minutes, avec des vols directs vers toutes les grandes villes européennes. Bordeaux est à moins de 2 heures, ou Angoulême à 30 minutes en TGV.

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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Les informations affichées sur cette annonce ont été fournies par Zed Immobilier. Ces informations ne constituent pas une description officielle du bien. Consultez notre avertissement complet.

375 500 €

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Charente (16), Poitou-Charentes
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