Appartement À Couper Le Souffle De 2 Chambres Avec Balcon En Bord De Rivière Et Vue Panoramique

2 Chambres
1 Salle de bain
Surface habitable: 61 m²
Superficie du terrain: 0 m²

215 000 €

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Région: Poitou-Charentes Département: Charente (16) Commune: Confolens (16500)

À vendre par agent

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Appartement), Appartement T3, Appartement T4, Propriété Destiné À La Location, Logement Neuf / Sur Plan
  • Chambres: 2
  • SdBs / salles de douche: 1
  • Surface habitable: 61 m²
  • Superficie du terrain: 0 m²

Points forts

  • Balcon fermé faisant une pièce polyvalente de salon/salle à manger/bureau avec une vue imprenable sur la rivière et la ville
  • Finitions soignées et habitable dès 2026 ! Aucuns travaux à prévoir, garantie 10 ans.
  • Parquet en chêne massif, lambris et portes en pin
  • Immeuble privé, fermé et sécurisé avec sécurité 24h/24 et 7j/7 et concierge sur place, jardins et cour paysagers, piscine privée chauffée, salle de sport et sauna.
  • Devenez propriétaire d’un morceau d’histoire… en ayant votre nouvelle maison dans un bâtiment datant des années 1600

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Balcon(s)
  • Chauffage Central
  • Chauffage Électrique
  • Concierge
  • Cour
  • Cuisine d'Été / Éspace Barbecue
  • Double Vitrage
  • Eau de Ville
  • Fibre Optique
  • Jardin(s)
  • Meublé / Partiellement Meublé
  • Parking
  • Piscine
  • Sauna(s)
  • Spa(s) / Jacuzzi(s)
  • Tout à l'Égout
  • avec Potentiel de Gîte
  • Électricité du Réseau

Description

Résumé
Magnifique appartement au deuxième étage avec balcon, l'un des deux seuls de la résidence, offrant une vue directe et imprenable sur la Vienne. Cet appartement de deux chambres dispose de hauts plafonds, de magnifiques fenêtres orientées à l'est donnant sur les jardins, la piscine et la rivière, ainsi que d'un magnifique balcon de 12,5 m² avec vue sur la rivière, doté de larges baies vitrées fermant en hiver, créant ainsi une agréable véranda. La cuisine ouverte sur la salle à manger donne également sur la Vienne et offre des vues est et ouest sur la ville et la cour.

L'appartement offre des prestations haut de gamme avec des salles de bains et des cuisines entièrement équipées.

De plus, vous bénéficierez des dernières technologies en matière de chauffage de l'eau, car tous les appartements seront équipés de systèmes de chauffage thermodynamique, non seulement respectueux de l'environnement, mais aussi très économiques.

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Résidence de Labajouderie : Projet de transformation d'un bâtiment historique de grand standing en nouveaux appartements luxueux, au bord de la Vienne, dans la ville historique de Confolens, au cœur de la magnifique campagne française. Chaque appartement est unique et personnalisable selon vos goûts et vos besoins.

Excellent emplacement - CONFOLENS
* Emplacement idéal en centre-ville, à quelques minutes à pied du centre-ville et à proximité de toutes les commodités.
* Accès facile à des villes comme Angoulême, Bordeaux, Poitiers, Limoges, Cognac et bien d'autres.
* Ville animée, avec une belle sélection de restaurants et de cafés.
* Accueil du Festival international de danse, qui attire plus de 100 000 touristes chaque été.
* Événements hebdomadaires tout au long de l'été et deux marchés locaux (les mercredis et samedis) proposant des produits frais locaux et divers textiles tout au long de l'année.
* Les aéroports de Limoges et de Bordeaux sont à proximité, ce qui facilite les déplacements. Angoulême est à quelques minutes en voiture et offre un large choix de restaurants et de boutiques, ainsi qu'une gare centrale avec des liaisons TGV directes vers toutes les villes de France.

Résidence de Labajouderie - Résidence unique
* Bâtiment historique en bord de rivière, aux finitions luxueuses et aux prestations modernes.
* Vue imprenable sur le fleuve, la ville et de magnifiques jardins paysagers.
* Propriété sécurisée, fermée et privée avec concierge sur place et surveillance 24h/24.
* Superbes installations : piscine chauffée, jacuzzi, salle de sport/sauna, cour paysagée et magnifique jardin, avec vue directe et dégagée sur la ville et le fleuve.
* Nouveau restaurant et café à quelques minutes de la propriété.
* Parking privé pour chaque appartement.

Spécialités de luxe
* Chaque appartement est unique et personnalisé selon vos goûts et vos besoins.
* Finitions haut de gamme.
* Technologie de pointe en matière de chauffage de l'eau : tous les appartements seront également équipés de systèmes de chauffage thermodynamique, non seulement respectueux de l'environnement, mais aussi très économiques.

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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215 000 €

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