Jolie Maison Charentaise Traditionnelle, Dépendances, Grange Avec Permis De Construire Pour Changement D'usage Et 1 Hect…
170 000 €
Enregistrer eurosRéférence de l'annonce: 16457000
À vendre par agent
Agence: France Farms
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Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Maison De Ferme / Fermette, Maison de Maître, Belle Demeure, Manoir, Maison Charentaise, Maison), Maison Ancienne, Propriété Equestre, Petite Ferme , Indépendante
- Chambres: 2
- SdBs / salles de douche: 1
- Surface habitable: 120 m²
- Superficie du terrain: 1 ha
Points forts
- 1 hectare de terrain autour de la maison
- Situé à l'extrémité d'un joli village.
- Grange avec permis de construire pour changement d'usage en logement ou usage commercial
- La maison est à double façade, de conception traditionnelle et construite en pierre, nécessitant une rénovation esthétique
- Les dépendances comprennent un four à pain, 4 écuries pour petits animaux et une autre grange en pierre pouvant servir au stockage ou à l'hébergement des chevaux.
Caractéristiques
- Allée
- Cour
- Dépendance(s)
- Jardin(s)
- Poêle / Insert
- Puits
- Rénové
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- avec Potentiel / Travaux à Prévoir
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec Potentiel de Gîte
- avec Potentiel Équestre
- avec du Caractère
- en Pierre
- Écurie(s)
Description
Jolie Maison Charentaise Traditionnelle, Dépendances, Grange Avec Permis De Construire Pour Changement D'usage Et 1 Hectare De Terrain
Sommaire
Une belle propriété résidentielle charentaise en pierre avec "coeur de ferme" comprenant une grange en pierre adaptée au stockage des tracteurs, du foin ou des écuries pour chevaux. Il y a quatre écuries parfaites pour les petits animaux, un four à pain et une grange en brique avec un permis de construire existant pour le changement d'utilisation.
La maison est actuellement utilisée comme maison de vacances occasionnelle. Elle nécessite un système de chauffage et une attention esthétique générale pour la mettre aux normes actuelles.
La propriété bénéficie d'un hectare de jardins et de terrain. Elle est située en privé à l'extrémité d'un charmant village, à seulement 4 km de la ville populaire de Rochefoucauld.
La petite maison d'origine existe toujours et forme une entrée arrière et un magasin actuel.
Cette propriété est idéale comme maison de famille, ou comme gîte/maison de vacances avec sa proximité avec les lacs de Charente.
Emplacement
A seulement 4 km de la ville populaire de Rochefoucauld qui compte plusieurs écoles pour tous les âges d'élèves, un hôpital, des commerces et toutes les commodités habituelles.
La propriété est à seulement 30 minutes en voiture des lacs populaires de Charente.
Accéder
Angoulême est l'aéroport le plus proche à seulement 20 minutes et Limoges est à une heure.
Intérieur
La propriété dispose d'une salle de bain et de toilettes séparées entièrement fonctionnelles, mais l'acheteur souhaiterait probablement les moderniser. Un système de chauffage est nécessaire. Les cheminées existantes pourraient être ouvertes pour installer des poêles à bois par exemple.
Une modernisation générale est envisagée.
Extérieur
La propriété est accessible par un chemin de campagne à voie unique à la sortie du village et est en retrait de la route. Il y a deux jeux de poteaux de portail et une fois à l'intérieur de la cour, elle est complètement privée.
Il y a un terrain d'un hectare comprenant des jardins et un champ.
En plus de la grange en pierre, de la grange en brique, du four à pain et des 4 écuries plus petites ; il y a aussi deux espaces de stockage ou granges utiles construits sur le côté des autres dépendances.
Détails supplémentaires
Veuillez me contacter pour plus de détails.
170 000 €
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