Propriété En Pierre De Caractère Avec Gîte Et Piscine

Description

Dans un petit hameau paisible, à seulement quelques minutes de Puy-l'Évêque, se trouve cette propriété en pierre pleine de caractère, composée d'une maison, d'un gîte indépendant, d'un espace aménagé pour les invités et d'une grande grange, avec piscine. Les bâtiments forment un agréable ensemble en L, entouré d'un jardin verdoyant et arboré, ponctué de plusieurs terrasses et coins ombragés. Environ 2,4 hectares de terrain entourent les bâtiments. Une seconde parcelle indépendante d'environ 2,6 hectares se trouve un peu plus loin.
La maison possède tout le caractère que l'on aime retrouver dans les bâtisses en pierre de la région. Dans la pièce de vie, les murs en pierre apparente, les poutres, le parquet et le poêle à bois intégré créent une atmosphère chaleureuse et authentique. La chambre attenante s'inscrit naturellement dans le même esprit. Depuis le séjour, on accède directement à la terrasse située sur le côté de la maison, avec, dans son prolongement, un agréable jardin offrant plusieurs espaces ombragés. Une remise d'environ 10 m2, pratique pour ranger le matériel de jardin, se trouve également à proximité immédiate de la terrasse.
La cuisine est aménagée de manière fonctionnelle et bénéficie d'une belle lumière naturelle grâce à une grande fenêtre de toit. Elle se prolonge par une terrasse couverte, créant ainsi une agréable continuité avec l'extérieur.
Un escalier mène au niveau inférieur, où se trouve une grande cave saine et sèche. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec douche, des toilettes séparées ainsi qu'une seconde douche. Cette dernière est également accessible directement depuis l'extérieur, ce qui s'avère particulièrement pratique pour les invités séjournant dans la partie avant de la grange. Cet espace a été aménagé pour les accueillir, avec une pièce de vie au niveau inférieur et un espace nuit en mezzanine.
Le gîte indépendant forme un L avec la maison principal. Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, salon et espace repas, deux chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau séparée ainsi que des toilettes indépendantes. Le couloir donne directement sur la partie du jardin où se trouve la piscine une disposition particulièrement pratique pendant les mois d'été.
Dans le prolongement de la maison se trouve la grange. Du côté de la rue, l'hébergement d'amis mentionné précédemment y a été aménagé. À l'arrière se situe la partie grange proprement dite, d'environ 54 m2, directement attenante à la maison. Elle offre un vaste espace de stockage et se prête également à la création d'un atelier ou d'un espace de loisirs. Elle pourrait aussi intéresser les futurs propriétaires souhaitant, à terme, agrandir la surface habitable existante, sous réserve bien entendu de l'obtention des autorisations nécessaires.
Le jardin qui entoure les bâtiments est généreusement arboré et planté, avec plusieurs terrasses et coins où s'installer, au soleil comme à l'ombre. La piscine semi-enterrée, bordée de sa terrasse, s'intègre harmonieusement dans cet environnement verdoyant et complète agréablement l'ensemble.
Une propriété de caractère à l'atmosphère authentique, offrant de belles possibilités pour recevoir famille et amis grâce au gîte indépendant et à l'espace supplémentaire aménagé pour les invités. Le jardin verdoyant, les différentes terrasses et la piscine créent un cadre de vie particulièrement agréable et invitent à profiter pleinement de la vie en extérieur.
Puy-l'Évêque, avec ses commerces, restaurants et services du quotidien, se trouve à seulement quelques minutes en voiture. La propriété profite quant à elle du calme d'un petit hameau, où la présence de quelques voisins contribue à une atmosphère agréable et conviviale.