Confort Et Vue Dégagée, Proche du Village

Description

Peu de maisons autour de Prayssac bénéficient d'une vue comme celle-ci. Surplombant les vignobles, cette maison lumineuse de trois chambres offre un vaste panorama sur la vallée et les collines boisées à l'horizon. Elle conjugue le calme d'un environnement verdoyant avec la proximité de Prayssac, accessible en quelques minutes seulement. Avec ses terrasses de part et d'autre de la maison, ses trois salles de bains/d'eau, son garage, son carport et plus de 5 000 m2 de terrain, elle conviendra aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances facile à entretenir.
Une étroite route goudronnée serpente entre les vignes et mène à l'allée d'accès, qui conduit au carport et à l'entrée du garage. À l'avant de la maison se trouve une terrasse abritée par un auvent en bois. La vue sur les vignobles, avec les collines à l'horizon, laisse sans voix.
L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses fenêtres sur trois côtés. Elle se prolonge par une grande cuisine ouverte. Le séjour et la cuisine donnent tous deux accès à la terrasse arrière, équipée d'une protection solaire modulable.
Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. À l'étage, une troisième chambre dispose de sa propre salle d'eau et donne accès à un balcon couvert.
Au niveau inférieur se trouvent le garage d'environ 33 m2, une buanderie et une cave. Sous la pièce de vie, un vide sanitaire suffisamment haut permet d'accéder aux canalisations.
La maison est équipée de fenêtres à double vitrage et le plafond bénéficie de 40 cm d'isolation. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques.
Le jardin en pente est soigneusement entretenu et planté d'arbres et d'arbustes matures. Une haie borde la propriété à l'avant, tandis qu'une bande de terrain boisé occupe la partie arrière. Les voisins sont peu nombreux et suffisamment éloignés pour préserver le calme, sans que la maison soit isolée.
Une maison soignée pour ceux qui recherchent le calme et l'espace, avec une vue dégagée sur les vignobles et les collines du Lot, tout en restant proche du centre de Prayssac.