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Grange Transformée En Maison D'exception Avec Piscine Et Gîte Sur 2,9ha De Terrain

6 Chambres
5 SdBs
Surface habitable: 411 m²
Superficie du terrain: 2.9 ha

790 400 €

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Région: Aquitaine Département: Lot-et-Garonne (47) Commune: Laroque-Timbaut (47340)

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Maison, Grange), Entreprise (Gîte), Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne , Indépendante
  • Chambres: 6
  • SdBs / salles de douche: 5
  • Surface habitable: 411 m²
  • Superficie du terrain: 2.9 ha

Caractéristiques

  • Double Vitrage
  • Dépendance(s)
  • Jardin(s)
  • Meublé / Partiellement Meublé
  • Piscine
  • Terrain
  • avec Potentiel Chambre d'Hôtes

Description

Situé dans un petit hameau composé de quelques maisons, ce domaine a été entièrement rénové par un architecte. La maison principale, avec ses terrasses et sa piscine, offre une magnifique vue sur la vallée. Entouré de grands arbres, le jardin de style méditerranéen complète ce bel ensemble.

Par une grange ouverte vous entrez dans le domaine. Un beau hall vous accueille dans le bâtiment principal. A gauche, l'ancienne écurie s'est transformée en une pièce à vivre design et chaleureusement décorée avec des sols en terre cuite et un beau poêle à bois. Dans la partie droite, il y a une structure ouverte avec des fenêtres du sol au plafond, offrant une abondance de lumière. Les grandes fenêtres des deux côtés de la cuisine créent également de la lumière et ces deux fenêtres s'ouvrent sur les terrasses, dont une est couverte. Au centre de cette pièce se trouve une cuisine américaine entièrement équipée. De plus, au rez-de-chaussée il y a une salle de bain et une buanderie avec chaufferie.
Au premier étage, vous avez quatre chambres spacieuses, dont deux avec une salle de bain privée, et une autre salle de bain pour les deux autres chambres. La mezzanine offre un espace pour un bureau. Les parquets au premier niveau créent un cadre de vie agréable. La maison est en parfait état et finie avec des matériaux de haute qualité. Offrant beaucoup de lumière et d'espace, c'est une propriété étonnante. Dans le jardin il y a une belle piscine avec son local technique dans une des granges, une autre grange et une maison d'amis.
Au rez-de-chaussée, le gîte comprend un salon, une cuisine et une buanderie, une chambre avec salle de bain et un accès à la terrasse. Au premier étage, il y a une autre chambre. Chaudière au fioul séparée pour le gîte. Grande terrasse privée avec balustrade. La façade du gîte est bardée de bois. Il y a un garage sous la terrasse avec espace de rangement.

La propriété est orientée à l'est. Il offre une vue sur la colline, la forêt et la campagne.

Pièces:

6 Chambres2 Salons1 Cuisine1 Salle de bain1 Buanderie4 Salles de douche1 Mezzanine1 Atelier1 DébarrasTerrain de 29000 m2
Prestations de service:

Double vitrageL'InternetAbri voiturePiscineMeublé
Proche:

Centre-villeSupermarché

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Lot-et-Garonne (47), Aquitaine
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