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Maison En Pierres Anciennes Restaurée Avec Soin Avec Une Grande Grange Et Piscine D'eau Salée De 12 X 6m Et Petit Gîte

3 Chambres
2 SdBs
Surface habitable: Inconnu
Superficie du terrain: 8,558 m²

475 000 €

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Région: Midi-Pyrénées Département: Lot (46) Commune: Frayssinet-le-Gélat (46250)

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison), Entreprise (Gîte), Propriété Destiné À La Location
  • Chambres: 3
  • SdBs / salles de douche: 2
  • Superficie du terrain: 8,558 m²

Caractéristiques

  • Cave(s)
  • Double Vitrage
  • Dépendance(s)
  • Jardin(s)
  • Piscine
  • Rénové
  • Terrain
  • avec Potentiel Chambre d'Hôtes

Description

Cette maison clé en main a été entièrement rénovée avec beaucoup de goût et avec des matériaux sains. Double vitrage partout, chauffage au sol au rez-de-chaussée et chauffage central au fuel à l'étage. La fosse septique est entièrement conforme à la norme.   

Au rez-de-chaussée une spacieuse salle à manger avec feu ouvert et une cuisine équipée. De plus, une salle de bain avec douche à l'italienne et WC et deux chambres dont une avec accès à la terrasse ensoleillée.   

Le sol en pierre, le beau plafond en bois et le mélange de murs blancs et de pierres anciennes forment un bel ensemble.   

Au dernier étage de 78m², les murs blancs avec des accents en vieilles pierres sont particulièrement jolis en combinaison avec le parquet et les poutres du toit.
A cet étage sont deux chambres très spacieuses et une salle de repassage avec des étagères pratiques au mur. De plus, une très belle salle de bain avec douche, lavabo et WC.   

La maison dispose d'un sous-sol complet, avec une buanderie spacieuse qui a été soigneusement parquetée et un grand atelier. Côté rue, une autre grande cave est accessible par un portail.   

Sur le domaine se trouve une grange de pas moins de 122 m² en excellent état. Cette immense grange offre beaucoup de possibilités. Il pourrait être converti en deux gîtes, par exemple. Entre la maison et la grange une terrasse couverte avec barbecue. 
Entre les différents bâtiments, la piscine d'eau salée de 12 x 6 m semble très accueillante.   

Enfin, il y a un gîte sur le domaine d'une superficie d'environ 40m², avec une kitchenette, un poêle à bois, une salle d'eau et une chambre en mezzanine.   

Résumé; A 25 km de Cahors et à seulement 10 minutes en voiture d'un village avec toutes commodités, nous vous proposons cette maison très bien rénovée et aux finitions qualitatives sur un terrain de 8.558m² orienté sud, avec une belle piscine dans un cadre magnifiquement paysagé et bien jardin entretenu, avec un petit gîte où vous pourrez inviter vos amis et aussi avec une grande grange qui offre de nombreuses possibilités.

Pièces:

* 3 Chambres
* 1 Cave
* 1 Buanderie
* 1 Couloir
* 1 garde-robe walk-in
* 1 Atelier
* 2 Salles d'eau / Toilettes
* 1 Grange
* 1 Dépendance
* Terrain de 8558 m2

Prestations de service:

* Cheminée
* Double vitrage
* L'Internet
* Barbecue
* Piscine

Juste à côté:

* Magasins
* École primaire
* École intermédiaire
* Supermarché

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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