Maison En Pierre Magnifiquement Restaurée Avec Une Maison D'amis Séparée, Piscine D'eau Salée Et Grande Grange Sur 2,7 H…

Description

Maison En Pierre Magnifiquement Restaurée Avec Une Maison D'amis Séparée, Piscine D'eau Salée Et Grande Grange Sur 2,7 ha. Environnement Calme Avec Verger, Étang Et Jolie Vue Panoramique.

Cette maison en pierres anciennes soigneusement restaurée, où les éléments authentiques ressortent très bien, avec ses jolies terrasses et sa grande piscine, entourée d'un jardin vraiment magnifique, est à recommander absolument. La grande grange et la maison d'amis à proximité sont des atouts supplémentaires.

A seulement 2 km d'un village avec épicerie et boulangerie et à 15 minutes des supermarchés et autres commodités, nous trouvons cette maison magnifiquement restaurée, dont la partie la plus ancienne remonte au 16ème siècle. L'aéroport de Bergerac est à 1h, Toulouse à 1h30. La gare TGV d'Agen est accessible en 40 minutes.

Cette maison a été entièrement rénovée il y a environ 20 ans, les éléments authentiques ont été magnifiquement préservés.

Par la porte d'origine, nous entrons dans un hall spacieux (32m2) qui donne accès à la chambre principale de 36m2 au rez-de-chaussée avec salle de bain attenante (12m2). Ce couloir donne également accès à la terrasse couverte (36m2) avec cuisine d'été. Ici, vous pourrez profiter pleinement de la vue sur le jardin, des belvédères et du calme absolu.
De plus au rez-de-chaussée il y a une buanderie/local technique avec une machine à laver et les installations techniques.

Un escalier en bois habilement réalisé nous mène à la salle à manger au premier étage (60m2). La cheminée d'origine, qui ornait autrefois un château, attire immédiatement le regard. Aussi dans la cuisine entièrement équipée adjacente (26m2) il y a une cheminée. Par la cuisine, vous avez accès à une terrasse de 15m2, où il fait bon prendre le petit déjeuner au soleil du matin.

Au deuxième étage, deux autres chambres (22m2 et 30m2), un couloir avec un placard intégré et une salle de bain avec WC.

A côté de la maison se trouve une maison d'amis avec salle à manger/cuisine de 30m2, avec porte-fenêtre donnant accès à la terrasse et au jardin privatif. A côté de la salle à manger une chambre de 14m2 et une salle de bain de 6m2. Un poêle à bois Jotul vous permet d'accueillir des hôtes également en hiver.

Plus loin sur la propriété, il y a une immense grange de 214m2, qui offre encore de nombreuses possibilités. L'auvent sur le côté offre de la place pour 2 à 3 voitures.

La piscine d'eau salée est entourée d'une terrasse ensoleillée murée et d'une terrasse couverte de 26m2 comprenant un bar. La piscine et la terrasse sont magnifiquement illuminées la nuit.

La maison est chauffée par chauffage central au fioul. Toutes les fenêtres sont en double vitrage et ont des volets en bois soigneusement entretenus.

Le domaine très calme et rural a une superficie de 2,82 ha. C'est un terrain assez plat, qui contient un étang et offre de fabuleuses vues panoramiques.

Pièces:

* 4 Chambres
* 1 Cuisine
* 1 Couloir
* 1 Salon/salle à manger
* 1 Palier
* 3 Salles de bains / Toilettes
* Terrain de 28220 m2

Prestations de service:

* Cheminée
* Double vitrage
* Abri voiture
* Lumière d'extérieure
* Le printemps
* Piscine

Tout près d'ici:

* Magasins
* Supermarché
* Aéroport
* Gare TGV