Maison Récente Avec 4 Chambres, Secteur Cazals

Description

Cette maison récente est construite en 2013 mais n'a jamais été occupée en raison des circonstances. Elle est quasi entièrement terminée et est en très bon état. Elle se trouve dans un bel environnement verdoyant et paisible, à moins de 10 minutes de Cazals, un village sympathique en Bouriane dans le département du Lot avec un marché hebdomadaire animé, un restaurant, plusieurs magasins et un petit supermarché. Sarlat-la-Canéda et Cahors sont à un peu plus d'une demi-heure.
La maison a une surface habitable de 157 m2 et dispose de 4 chambres, dont 1 en mezzanine dans le pigeonnier. Elle est bien isolée, double vitrée et chauffée par des radiateurs électriques. Un conduit de fumée a été installé, ce qui permet d'installer un poêle à bois. La cuisine est entièrement équipée, tous les appareils ont déjà été installés. La maison est presque entièrement terminée. Seul le plafond du garage doit encore être posé, ainsi que le revêtement de sol des chambres.  Au rez-de-chaussée, il y a un hall spacieux (21 m2) avec une toilette (2 m2). Du hall, un couloir mène à une salle d'eau (6 m2) avec douche à l'italienne et double lavabo, puis à 2 chambres (11 et 13 m2) et enfin à une troisième chambre (14 m2) avec salle d'eau privée (5 m2) avec douche à l'italienne et lavabo.  De l'autre côté du hall, une double porte donne accès à l'espace de vie en forme L (61 m2), spacieux et lumineux, avec 4 portes-fenêtres donnant sur l'extérieur et la cuisine américaine équipée (plaque à induction, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte aspirante). A côté de la cuisine, une petite réserve avec chaudière (2 m2). Depuis la cuisine, vous accédez au garage (18 m2), équipé d'un raccordement à l'eau et d'une évacuation pour une machine à laver.  Du hall, un escalier en bois mène au 1er étage dans la tour, où une pièce de 17 m2 en mezzanine peut vous servir comme quatrième chambre ou bureau.  La maison est située sur un terrain de 4.240 m2 avec de belles vues et suffisamment d'espace pour construire une terrasse et/ou une piscine si désiré. La fosse septique a déjà été installée.  Grâce à sa situation favorable, au milieu de la verdure mais à deux pas des attractions touristiques de la Dordogne et du Lot, c'est une maison de vacances de rêve. Mais grâce à sa bonne performance énergétique, elle convient également très bien à une habitation permanente.  Si vous êtes à la recherche d'une propriété dans le Lot, située au calme et dotée de tout le confort moderne, alors cette propriété vaut vraiment la peine d'être visitée.