À Vendre – Caëstre: Élégante Propriété Individuelle De 240 m² Avec Vie De Plain-Pied, Nichée Dans

Description

À VENDRE – CAËSTRE : Élégante propriété individuelle de 240 m² avec vie de plain-pied, nichée dans la magnifique région des Flandres, à quelques minutes des monts.

Implantée sur un terrain de 3 334 m², cette propriété de charme, construite en 1982 et entièrement rénovée en 2024, séduit par ses volumes généreux et son environnement paisible.

Caractéristiques de la propriété :

Rez-de-chaussée:
- Une entrée accueillante.
- Un vaste salon-séjour de 44 m² baigné de lumière.
- Une cuisine aménagée et équipée de 14 m².
- Une chambre de plain pied confortable.
- Une salle de bain.
- Une deuxième pièce de vie de 29 m², idéale pour créer une salle de jeux/détente.
- Des toilettes indépendantes.

À l'étage:
- Un palier aménagé en espace bureau, parfait pour le télétravail.
- Quatre belles chambres de 20 m², 18 m², et deux de 14 m² dont 2 avec vue sur le mont des cats.
- Un dressing spacieux de 11 m².
- Une salle de bain.
- Des toilettes indépendantes.

Sous-sol: - Une surface de 64 m², incluant une buanderie, offrant un espace de stockage précieux.

Extérieur:
- Une grande terrasse de 40 m².
- De nombreuses places de parking pour vos véhicules.
- Une dépendance de 80 m², construite en 2002 et raccordée à l’eau et à l’électricité, offrant de multiples possibilités d’aménagement.
- Un jardin entièrement clos, ainsi qu'une pâture d’environ 1 200 m², parfait pour les amoureux de la nature et des animaux.
- Deux cuves de récupération des eaux pluviales de 20 m³ chacune, un atout écologique.

La maison bénéficie du double vitrage en bois, d’un raccordement à la fibre, et affiche un diagnostic de performance énergétique en classe D. La taxe foncière s'élève à 1 796 €.

Prix: 420 000 € FAI, honoraires à la charge de l'acquéreur (5%).

Pour visiter cette superbe propriété, contactez Rudy Yvanes au

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur des Flandres, dans une maison alliant charme et confort moderne.