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Propriété D'exception ! Ancien Pigeonnier

4 Chambres
4 SdBs
Surface habitable: 292 m²
Superficie du terrain: 3,378 m²
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892 500 €

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Région: Picardie Département: Somme (80) Commune: Argoules (80120)

Référence de l'annonce: M785-COMPANY51748CPK

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Belle Demeure, Maison), Entreprise (Bed & Breakfast, Gîte, Ensemble De Gîtes) , Indépendante
  • Chambres: 4
  • SdBs / salles de douche: 4
  • Surface habitable: 292 m²
  • Superficie du terrain: 3,378 m²

Caractéristiques

  • Balcon(s)
  • Cave(s)
  • Dépendance(s)
  • Jardin(s)
  • Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
  • Meublé / Partiellement Meublé
  • Parking
  • Pigeonnier(s)
  • Poêle / Insert
  • Rénové
  • Stationnement Hors Rue
  • avec Génération de Revenus
  • avec Potentiel Chambre d'Hôtes
  • avec Potentiel de Gîte
  • avec du Caractère

Description

? VOUS AVEZ BESOIN D'ESPACE ?
? VOUS SOUHAITEZ GÉRER UN GITE ?
? VOUS AVEZ UN PROJET PARTICULIER : création de plusieurs gîtes ou structure d'accueil, accueil de séminaires ou ateliers (cuisine, peinture, yoga…), spa et bien-être...
Les possibilités sont aussi multiples que votre imagination !
En attendant de concrétiser vos desseins, la maison rénovée dans l'ancien pigeonnier est un havre de paix où vous accueillerez famille et amis. En très bon état, confortable et spacieux, vous serez sans doute les seuls à avoir ce décor et ce style de bien !
Un gîte de 5 chambres est déjà exploité et sera source de revenus annuels très intéressants pouvant encore être optimisés.
Une dépendance encore aménageable de plus de 150 m2
Terrains clos, un style et un look inédits, un environnement au calme et très verdoyant dans un village prisé et touristique à quelques kilomètres de la mer….

What else ?

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Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4110.00 et 5630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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Localisation

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