Ensemble Immobilier: Maison Et 2 Gîtes
493 500 €
EnregistrerRéférence de l'annonce: M901-CHARLESQUINT
À vendre par agent
Agence: Charles Quint Immobilier
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Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Domaine, Maisonnette, Maison De Campagne, Maison De Ferme / Fermette, Maison de Maître, Belle Demeure, Manoir, Maison), Entreprise (Gîte, Ensemble De Gîtes), Hameau / Ensemble De Maisons, Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne, Maison Bourgeoise , Indépendante
- Chambres: 6
- SdBs / salles de douche: 2
- Surface habitable: 491 m²
- Superficie du terrain: 8,435 m²
Caractéristiques
- Allée
- Cave(s)
- Dépendance(s)
- Jardin(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- avec Potentiel / Travaux à Prévoir
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
Description
Manoir du XVIIe siècle agrandi au XVIIIe, cette propriété chargée d'Histoire se compose d'une maison principale et de deux gîtes fonctionnels en très bon état.
Nichée au coeur d'un terrain arboré de 8435 m2, où de nombreux oiseaux trouvent refuge, cet ensemble immobilier au calme mais à proximité des commodités offre de nombreuses possibilités de développement, que ce soit pour un projet familial, touristique ou locatif
La maison principale fait 265 m2 et propose 5 voire 6 chambres, et des espaces de vie spacieux et lumineux, avec beaucoup de cachet (anciens carrelages, moulures….), sur 2 étages ; et si l'espace vous manquait vous pouvez encore aménager les combles - environ 90 m2 - et certaines pièces inusitées.
Les gîtes, 99 et 127 m2, disposent chacun de 3 chambres et peuvent accueillir 6 à 8 personnes.
? Toutes les toitures ont été refaites, et les gîtes sont coiffés de panneaux solaires.
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Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 9890.00 et 13430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Votre conseiller CHARLES QUINT IMMOBILIER Montreuil : Marie JOVENET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 810554162
Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 (GES)
493 500 €
Localisation
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