Magnifique Ensemble Béarnaise du 18ème S., Avec Piscine Et 1,8 Hectare De Terrain Privé
895 000 €
EnregistrerRéférence de l'annonce: FCH1052
À vendre par agent
Agence: French Character Homes
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Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Maison De Ferme / Fermette, Maison Béarnaise, Maison), Entreprise (Bed & Breakfast, Gîte, Ensemble De Gîtes), Hameau / Ensemble De Maisons, Maison Ancienne, Propriété Équestre , Indépendante
- Chambres: 9
- SdBs / salles de douche: 6
- Surface habitable: 590 m²
- Superficie du terrain: 1.85 ha
Caractéristiques
- Allée
- Cour
- Double Vitrage
- Dépendance(s)
- Garage(s)
- Jardin(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- Piscine
- Poêle / Insert
- Puits
- Rénové
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Terrasse(s)
- Tout à l'Égout
- Vue sur la Campagne
- avec Génération de Revenus
- avec Potentiel / Travaux à Prévoir
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec Potentiel de Gîte
- avec Potentiel Équestre
- avec du Caractère
- en Pierre
- Écurie(s)
Description
Professionnellement rénové en 2009, ce grand et imposant ensemble béarnais, avec une entrée par cour généreuse et 1,8 hectares de terrain privé clos, comprend deux maisons distinctes de 3 chambres, deux luxueux Bed & Des suites d'hôtes, un studio indépendant et plusieurs granges avec potentiel d'aménagement.
La propriété se trouve dans un joli village, à seulement quelques minutes de la ville médiévale perchée de Sauveterre de Bearn, accessible par un portail d'entrée privé menant à la vaste cour orientée sud-ouest. L'habitation principale comprend une entrée avec cheminée à foyer ouvert, deux grandes pièces de réception au rez-de-chaussée et au premier étage dont une comprenant une cuisine équipée, un coin repas et un bureau, trois chambres et deux salles de bains. L'accès à la terrasse du premier étage se fait depuis le salon de l'étage supérieur et comprend un jacuzzi, des chaises longues et un coin repas couvert donnant sur le terrain à l'arrière et la piscine.
Deux chambres B&B luxueuses ; chacune avec de généreuses salles de réception privées et des chambres en mezzanine avec salle de bains privative, jouxtant la résidence principale. Un studio indépendant entièrement équipé, avec grand salon, kitchenette, salle d'eau et chambre en mezzanine complète les prestations du B&B.
La deuxième résidence est située à l'extrémité de l'ensemble en L et offre environ 156 m2 habitables. Ce bien est tout aussi luxueux dans sa présentation, comprenant un grand salon et salle à manger, une cuisine équipée, trois chambres et une salle de douche.
Un grand hangar métallique, actuellement utilisé comme écurie pour les chevaux, est situé dans le parc à l'est de l'ensemble, jouxté d'un garage. Un parking supplémentaire est prévu sous la terrasse surélevée et dans le terrain derrière les bâtiments.
A l'extérieur, les jardins à l'arrière de l'ensemble sont entièrement clôturés et offrent de belles vues sur la campagne. L'environnement est paisible et bucolique, idéal pour une activité de location saisonnière avec sa proximité immédiate avec les villes touristiques et les stations balnéaires de l'Atlantique.
La région est riche en culture et en activités de plein air, et populaire auprès des vacanciers. Les villes voisines de Sauveterre de Bearn et de Saint Palais proposent des marchés hebdomadaires axés sur les produits locaux, d'excellents restaurants et de nombreux festivals culturels. La côte atlantique autour de Biarritz et Saint-Jean de Luz ainsi que les basses Pyrénées sont accessibles en 50 minutes environ.
Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques -
Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 (GES)
895 000 €
Localisation
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