Superbe Propriété Béarnaise Et Maison D'hôtes Au Pied Des Pyrénées.

Description

Cette jolie propriété est composée d'une belle demeure du 19ème siècle et d'une Maison d'Hôtes attenante située dans la Bergerie magnifiquement restaurée. Située sur plus de 4 hectares de jardins paysagers et de terrain avec piscine et jacuzzi. Les dépendances se composent d'une grande grange en pierre attenante de 150 m² avec accès sur le terrain environnant et d'un "Poulailler" - le poulailler béarnais traditionnel.

La maison et la bergerie entourent la jolie cour plantée d'arbres pour ombrager les journées d'été avec vue sur les montagnes et les collines environnantes.

En entrant dans la maison principale de 237 m2 dans un grand salon aéré de 27,50 m2 avec un feu de bois et des portes donnant sur la terrasse en bois, la cuisine spacieuse entièrement équipée de 28,50 avec un poêle à bois mène à un petit salon confortable avec des fenêtres vitrées. portes donnant sur la terrasse. Une salle de douche en bas avec WC et rangements, de l'autre côté de la cuisine une buanderie et chaufferie pour le chauffage central au gaz avec accès à la cour et à la grange attenante.

Le bel escalier d'origine mène au premier étage sur un grand palier avec une chambre principale spacieuse, un bureau/bureau et 3 autres chambres dont une en suite, une salle de bains familiale avec douche et WC séparés. Toutes les chambres offrent de belles vues sur les collines et les jardins environnants. Accès depuis cet étage par un escalier à la Maison d'Hôtes attenante.

La Maison d'Hôtes dispose de 5 chambres joliment aménagées de 18m2 toutes avec salles d'eau et WC privatifs dont une chambre au rez-de-chaussée avec accès fauteuil roulant et terrasse.

Accès au restaurant par la cour qui se situe au rez-de-chaussée de la Bergerie, joliment restaurée avec une cuisine professionnelle, une chambre froide et une salle d'eau. La salle à manger avec sa cheminée chaleureuse et son feu de bois peut accueillir jusqu'à 20 personnes.

La grande grange en pierre à l'arrière de la propriété a un accès avec de grandes portes doubles sur le terrain environnant et est prête à être aménagée avec 150 m2 au rez-de-chaussée avec un étage supérieur.

Derrière la grange se trouve le Sun Tracker récemment installé (voir photo), des panneaux solaires montés sur une base qui suit le soleil optimisant la capture d'énergie et permettant une économie de 50 % sur leur facture d'électricité annuelle.

Les ravissants jardins d'environ 6000 m2 sont un havre de paix, joliment arborés avec une jolie piscine et un bain à remous/jacuzzi séparé.

Situé en bordure d'un petit village avec bar et épicerie qui se trouve à la jonction de 2 belles vallées à 40 minutes des pistes de ski. Un paradis pour les randonneurs pendant les mois les plus chauds avec le Chemin de St Jacques à quelques minutes et le GR10 à proximité qui traverse les Pyrénées d'est en ouest. Le bourg historique voisin d'Oloron Sainte Marie offre toutes les commodités et activités, avec des festivals de musique et de gastronomie tout au long de l'année. Il existe également une liaison ferroviaire vers Pau et le reste de la France.

Les plages de Biarritz et la côte Atlantique sont à 1h30 et le territoire est desservi par les aéroports de Biarritz, Pau et Tarbes/Lourdes à 1h30.
Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques -