Beau Manoir De Style Empire Avec De Belles Vues Sur Les Montagnes, À 30 Minutes De Pau.

Description

Cette élégante propriété en pierre de style Empire, offrant environ 400 m² habitables, est nichée dans l'une des vallées les plus recherchées des Pyrénées, à seulement 30 minutes au sud de la belle et historique ville de Pau.

Un escalier en pierre mène au grand hall d'entrée, qui s'ouvre sur un charmant salon lumineux avec une cheminée en marbre et une vue pittoresque sur le jardin au sud et à l'ouest. En face, le spacieux salon, également doté d'une cheminée en marbre, communique avec la cuisine. La salle à manger, située le long du côté est de la maison, bénéficie de fenêtres à double exposition orientées au sud et dispose d'une cheminée en état de marche. Les pièces de réception sont toutes dotées de superbes parquets. La cuisine et l'arrière-cuisine attenante, totalisant 23 m², bénéficieraient d'une certaine modernisation et donneraient accès à l'arrière de la maison par un escalier en pierre.

Un gracieux escalier en bois mène au premier étage, où cinq chambres aux dimensions généreuses comprennent chacune un lavabo et un bidet. Chaque pièce dispose également d'une cheminée en marbre et la lingerie donne accès à un beau balcon donnant sur le parc.

L'escalier continue vers le vaste grenier d'environ 120 m², comprenant trois anciennes chambres sous les combles et deux grandes pièces de rangement.

Au rez-de-chaussée inférieur, le sous-sol s'étend sur 150 m² et est divisé en cinq pièces, dont un grand abri à bois, une cave à vin, une chaufferie et deux pièces de rangement supplémentaires.

Entourée de jolis jardins remplis d'arbres et d'arbustes matures, la propriété comprend également un grand champ attenant avec un accès séparé à une petite ruelle derrière la maison, ce qui porte la superficie totale du terrain à un peu moins d'un hectare. Une entrée fermée mène à un double garage à l'arrière.

Située à la lisière d'un village pittoresque avec des commodités essentielles - dont une boulangerie, une boucherie, un café et un supermarché - la propriété bénéficie d'un cadre idyllique. Des sentiers de randonnée pittoresques mènent de la maison aux collines et montagnes environnantes, avec une promenade douce vous amenant à un chemin au bord de la rivière. Les stations de ski et la frontière espagnole sont à seulement 30 minutes, tandis que l'autoroute et les aéroports de Pau et Lourdes/Tarbes sont à moins de 40 minutes en voiture. Les plages de Biarritz et la côte atlantique sont accessibles en quelques heures seulement.
Des informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques -