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Maison Familiale Importante; Annexe Indépendante; À Distance De Marche De la Charmante Bastide Clairence

4 Chambres
3 SdBs
Surface habitable: 312 m²
Superficie du terrain: 3,178 m²
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726 000 €

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Région: Aquitaine Département: Pyrénées-Atlantiques (64) Commune: Labastide-Villefranche (64270)

Référence de l'annonce: FCH1087

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Manoir, Maison), Maison Ancienne , Indépendante
  • Chambres: 4
  • SdBs / salles de douche: 3
  • Surface habitable: 312 m²
  • Superficie du terrain: 3,178 m²

Caractéristiques

  • Allée
  • Balcon(s)
  • Garage(s)
  • Jardin(s)
  • Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
  • Poêle / Insert
  • Salle(s) de Bains Privative(s)
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrasse(s)
  • Vue sur la Campagne
  • avec Potentiel Chambre d'Hôtes
  • avec Potentiel de Gîte
  • avec du Caractère
  • en Pierre

Description

Une merveilleuse opportunité d'acheter une maison familiale substantielle à distance de marche de la charmante Bastide Clairence, reconnue comme l'un des plus beaux villages de France pour sa place des Arceaux et ses maisons à colombages et ses façades blanchies à la chaux. Le village est connu localement pour sa forte vie communautaire centrée autour de sa place animée avec ses boutiques artisanales, ses restaurants et ses magasins. Sa foire annuelle de la poterie attire des exposants locaux et régionaux, et ses marchés de producteurs sont connus pour être parmi les meilleurs de la région.

Cette maison frappante et substantielle, avec son généreux balcon enveloppant trois de ses façades, se trouve dans un terrain clos et fermé de 3 178 m2.
La propriété sert actuellement à la fois de maison familiale et de petit cabinet médical. La maison familiale occupe principalement le premier étage et le cabinet médical occupe une partie du rez-de-chaussée avec un accès indépendant. Le cabinet médical pourrait être facilement intégré à la propriété ou transformé en annexe pour invités.

La maison familiale (environ 180 m2) se compose de deux halls d'entrée indépendants ; un grand séjour avec cheminée ouverte et portes triples ouvrant sur le balcon couvert qui donne sur les jardins ; une cuisine dînatoire entièrement équipée ; un vestiaire invités ; une chambre principale avec salle de bain attenante ; trois autres chambres doubles ; une salle de bain et une salle de douche.

Le cabinet médical occupe actuellement environ 130 m2 et se compose d'une entrée indépendante ; d'un bureau ; d'un petit laboratoire ; d'une salle de traitement ; d'une salle de consultation ; d'une salle d'attente et de toilettes. Un garage intégré de 30 m2 et quelques pièces de rangement complètent cette propriété très recherchée.

Une visite est fortement recommandée pour apprécier la polyvalence et l'emplacement de cette propriété.

Des informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques -

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine
Région: Aquitaine Département: Pyrénées-Atlantiques (64) Commune: Labastide-Villefranche (64270) Localisation: Labastide Clairence Voir sur la carte

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