Retraite De Campagne Française Élégante Située Dans Un Endroit Paisible À Moins D'une Heure De la Côte

Description

Nichée dans un terrain privé d'un peu moins de 3 000 m², cette résidence de campagne impeccablement entretenue vous invite à vous adonner au meilleur de l'art de vivre à la française. Au-delà de l'entrée fermée, un havre de tranquillité et de charme vous attend.

En ouvrant la porte d'entrée en bois dur, un spacieux couloir central vous accueille. De là, entrez dans le vaste salon ouvert, où une grande cheminée - avec un poêle à bois nouvellement installé - crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les murs épais et magnifiquement refaits en pierre de rivière garantissent que la maison reste agréablement fraîche en été et confortablement chaude en hiver, comme en témoigne sa cote énergétique C louable. Des portes-fenêtres mènent du salon à une terrasse couverte au bord de la piscine, parfaite pour se détendre en plein air.

À droite du hall d'entrée se trouve une cuisine haut de gamme entièrement équipée qui s'ouvre sur le jardin nord clos de murs - un endroit idyllique pour les petits déjeuners tranquilles lors des chaudes matinées d'été. Chaque pièce est baignée de lumière naturelle, offrant une circulation fluide et des espaces généreux pour se divertir, à l'intérieur comme à l'extérieur.

A l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, chacune dotée de salles de bains privatives bien aménagées et de nombreux rangements. Un bureau ou un coin lecture ensoleillé ajoute polyvalence et charme. Pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire, le grenier offre un excellent potentiel d'aménagement.

L'annexe pour invités, donnant sur la piscine d'eau salée azur, offre un salon confortable, une quatrième chambre et une salle de douche attenante, totalisant 29,5 m² d'hébergement supplémentaire.

Le terrain entièrement clos est soigneusement conçu, offrant une variété d'espaces extérieurs. Profitez de la pelouse ombragée et du boulodrome sous les platanes matures, du paisible jardin clos orienté au nord ou de la terrasse ensoleillée au bord de la piscine avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Un atelier récemment construit et un garage simple complètent cette propriété d'exception.

Située dans la pittoresque région de Chalosse, connue pour sa beauté naturelle et son rythme de vie détendu, la propriété bénéficie d'un accès facile aux villes voisines. La ville médiévale de Saint-Sever est à seulement 20 minutes, tandis que Hagetmau, avec ses supermarchés, ses installations médicales, ses restaurants variés et ses installations sportives exceptionnelles, dont une piscine olympique, n'est qu'à 15 minutes de votre porte.

Plus loin, Dax est accessible en 45 minutes et offre des liaisons TGV vers Paris en seulement 3 heures et 30 minutes. L'attrait de la région s'étend à sa proximité avec la nature, avec les plages préservées des Landes à seulement une heure et les pistes de ski des Pyrénées à seulement 90 minutes de route. Les déplacements sont pratiques, avec l'aéroport de Pau à seulement 40 minutes, Biarritz à 90 minutes et les aéroports de Toulouse et Bordeaux accessibles en deux heures.

Cette propriété allie sans effort charme intemporel, confort moderne et situation imbattable, ce qui en fait un lieu de résidence extraordinaire.
Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques -