Belle Propriété Avec Vue Sur Les Montagnes Et Maison D'hôtes À 35 Minutes Au Sud De Pau

Description

Construite sur trois niveaux, cette charmante propriété bénéficie d'un superbe balcon exposé plein sud qui s'étend sur toute la façade, offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes.

L'entrée principale, accessible par une ruelle calme du village, mène à cette demeure historique, dont certaines parties remontent au XVe siècle, époque à laquelle elle servait de ferme au château. Le hall d'entrée, avec des toilettes pratiques, s'ouvre sur une cuisine lumineuse et aérée avec îlot central et accès direct au balcon. La salle à manger bénéficie également d'un accès au balcon, offrant une vue imprenable sur le lac et la vallée. Un bureau attenant pourrait être aménagé en chambre supplémentaire à ce niveau.

Le charmant salon, avec sa cheminée et ses murs en pierres apparentes, dispose de son propre accès au balcon et d'un escalier menant aux chambres du premier étage. L'étage supérieur comprend une spacieuse chambre principale avec salle d'eau et WC attenants, ainsi que deux autres chambres spacieuses partageant une salle d'eau et des WC séparés.

Au rez-de-chaussée inférieur, une grande salle de jeux s'ouvre sur les jardins en terrasses, descendant jusqu'au lac, offrant un espace idéal pour la détente et les loisirs en plein air.

La maison d'amis, indépendante mais attenante, également sur trois niveaux, comprend une grande cuisine ouverte, un coin repas et un salon, avec des portes-fenêtres donnant sur le balcon et les jardins magnifiquement entretenus. À l'étage, deux belles chambres se partagent une salle d'eau et des toilettes.

Un garage double offre un grand espace de rangement, et la propriété bénéficie d'un système de chauffage central à granulés de bois récemment installé, garantissant un chauffage efficace dans toute la maison.

À l'extérieur, un patio accueille une piscine hors-sol, tandis que les magnifiques jardins en terrasses sont agrémentés d'une variété d'arbustes à fleurs, d'arbres fruitiers et de palmiers exotiques, le tout encadrant la vue spectaculaire sur le lac et la tour de guet historique perchée sur la colline voisine.

Située dans un petit village à seulement cinq minutes des commerces de proximité et d'un grand supermarché, la propriété est également proche des villes voisines d'Arudy et de Laruns, réputées pour leurs marchés hebdomadaires animés et leur charme local. La vallée offre une multitude d'activités culturelles et sportives, notamment des concerts à Laruns et des foires gastronomiques et musicales saisonnières, comme la célèbre fête du fromage.

Pour les amateurs de plein air, la région offre un accès à plusieurs stations de ski, dont Gourette, Artouste et Formigal, juste de l'autre côté de la frontière espagnole. Parmi les autres activités, on compte une nouvelle attraction de tyrolienne, des balades à cheval autour du lac des Bouys-Artigues et du canyoning. Les randonneurs apprécieront également la proximité du célèbre sentier GR10, qui traverse les Pyrénées de l'Atlantique à la Méditerranée.

Idéalement située, la propriété se trouve à moins d'une heure de route des aéroports de Pau et de Tarbes/Lourdes, tandis que l'aéroport de Biarritz et la magnifique côte atlantique sont à seulement deux heures.
Des informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site web Géorisques :