Une Charmante Résidence De Campagne Avec Piscine D'eau Salée, Grange Et Garage Double Sur 2HA De Terrain

Description

Cette charmante demeure de campagne est située sur deux hectares de terrain parfaitement entretenu, comprenant une grande grange, un garage double et une piscine. La propriété bénéficie d'un cadre rural paisible avec une vue imprenable sur la campagne vallonnée, tout en restant idéalement située - à seulement 10 minutes du village médiéval de Morlanne, à 15 minutes du pittoresque bourg d'Arzacq et à 20 minutes du bourg riverain d'Orthez. La ville de Pau, capitale de la région des Pyrénées-Atlantiques, est accessible en moins de 45 minutes.

La maison principale propose un hébergement sur deux étages, chaque pièce bénéficiant d'une abondance de lumière naturelle grâce à ses fenêtres d'époque à double ou triple aspect. La porte d'entrée s'ouvre sur un large couloir qui s'étend sur toute la longueur du bâtiment. À droite, une cuisine spacieuse avec salle à manger comprend un généreux coin repas centré autour d'un poêle à bois. À gauche, un salon formel se connecte parfaitement à un bureau, anciennement une quatrième chambre. Un vestiaire pour invités complète le rez-de-chaussée. Un escalier mène au rez-de-jardin, où une buanderie pratique offre un accès direct à l'extérieur. Au premier étage, la chambre principale comprend un dressing et une salle de bains privative, tandis que deux chambres doubles supplémentaires partagent une salle de bains familiale. Le grenier offre un potentiel d'hébergement supplémentaire si nécessaire.

Le terrain immédiat est principalement gazonné, entrecoupé d'une variété d'arbres matures et de parterres de fleurs vibrants et bien fournis qui apportent de la couleur au fil des saisons. La piscine se trouve juste en dessous d'une terrasse couverte de glycines, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Les jardins les plus proches de la maison sont solidement clos, ce qui les rend idéaux pour les grands chiens, tandis que les pâturages clôturés environnants offrent à la fois une protection pour la propriété et la possibilité de faire paître des chevaux. Une grande grange en galets de rivière, qui comprend deux écuries, forme une jolie cour à côté d'un garage double attenant. Ces dépendances présentent une excellente opportunité de conversion en gîtes ou chambres d'hôtes, bénéficiant d'une entrée arrière séparée.

Cette résidence de campagne exceptionnellement jolie est située à seulement 40 minutes au nord-ouest de la ville historique de Pau et à une heure et 15 minutes de la station balnéaire animée de Biarritz, avec un accès facile aux pistes de ski des Pyrénées et à la frontière espagnole. Les liaisons de transport incluent l'aéroport de Pau (25 minutes), l'aéroport de Tarbes-Lourdes (50 minutes) et l'aéroport de Biarritz (1 heure 15 minutes), tandis que les aéroports de Bordeaux et de Toulouse sont tous deux à environ deux heures.
Des informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques -