Bergerie Convertie Impeccablement Présentée Avec Vue Sur la Montagne Et 2,6 Hectares De Terrain Privé

Description

French Character Homes est ravi de vous présenter cette maison de campagne exceptionnelle située sur 2,6 hectares de terrain privé - idéal pour les chevaux.

La propriété se compose d'une bergerie joliment aménagée, présentée sur trois étages et offrant trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain privée. L'ancienne bergerie en pierre, autrefois en ruine, a été entièrement reconstruite entre 2007 et 2010, comprenant une nouvelle toiture et poutres apparentes, du double vitrage, une isolation et un système de chauffage central par pompe à chaleur, alimentant le chauffage au sol au rez-de-chaussée.

L'accès à la bergerie se fait par une allée menant devant la propriété au garage à l'arrière et pouvant accueillir plusieurs autres véhicules. Des marches mènent à une terrasse exposée sud et au niveau d'entrée de la bergerie. Le rez-de-chaussée présente un bel agencement décloisonné, avec une grande cuisine salle à manger menant au salon spacieux ouvert sur les belles poutres du toit. Cette charmante chambre dispose également d'une baie vitrée orientée sud, avec un joli balcon offrant une vue imprenable sur les montagnes. Deux chambres se trouvent à chaque extrémité du rez-de-chaussée, toutes deux avec salles d'eau privatives.

Un bel escalier en bois mène au niveau supérieur, avec un espace bureau sur le palier. Une chambre d'amis joliment aménagée, avec placards intégrés, se trouve à gauche du palier, une salle de bain avec WC à droite.

Le rez-de-chaussée inférieur est accessible par un escalier depuis le hall d'entrée, mais est également accessible par des portes-fenêtres depuis le rez-de-jardin. Cet étage est divisé en deux parties ; une grande buanderie et débarras avec WC, et un garage double. À l'extérieur, le terrain entourant la maison a été soigneusement aménagé pour apporter de la couleur au fil des saisons, y compris une glycine mature grimpant jusqu'au niveau du balcon. La vue peut être appréciée depuis la terrasse orientée sud, et une terrasse orientée nord à l'arrière de la propriété offre de l'ombre pour les repas d'été. Une piscine hors sol est idéale pour divertir les enfants et se rafraîchir pendant les mois d'été. Le terrain au-delà des jardins, menant à un petit ruisseau, offre suffisamment de pâturages pour les chevaux.

Les commerces du village sont à 10 minutes à pied avec une Boulangerie-Pâtisserie renommée, un café, un restaurant et des coiffeurs, le supermarché local est dans le village voisin. Les activités locales comprennent un centre équestre, une piscine en plein air et de magnifiques sentiers de randonnée à proximité.

Les commodités des bourgs d'Oloron Sainte Marie et de Tardets sont toutes deux à 15 minutes en voiture.

La vallée est connue pour ses liens avec Alexandre Dumas qui séjourna dans un château local pendant qu'il écrivait "Les Trois Mousquetaires". Le village d'Aramits aurait inspiré le nom d'Aramis, l'un des mousquetaires.

Les stations de ski de La Pierre St Martin et Issarbe se trouvent toutes deux à 30 minutes en voiture, ainsi que le célèbre sentier de randonnée des Pyrénées Est-Ouest, le GR10 et la frontière espagnole.

Les plages de Biarritz et la côte atlantique sont toutes accessibles en 1h45.

Il y a trois aéroports dans cette région à moins d'1h30, Pau Biarritz et Lourdes/Tarbes.
Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques -