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Une Charmante Propriété De Village Avec Un Ancien Pressoir À Vin Attenant Et Une Grange Ouverte

5 Chambres
2 SdBs
Surface habitable: 151 m²
Superficie du terrain: 1,210 m²

330 000 €

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Région: Aquitaine Département: Pyrénées-Atlantiques (64) Commune: Artiguelouve (64230)

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison de Maître, Maison De Village, Belle Demeure, Manoir, Maison Béarnaise, Maison)
  • Chambres: 5
  • SdBs / salles de douche: 2
  • Surface habitable: 151 m²
  • Superficie du terrain: 1,210 m²

Caractéristiques

  • Double Vitrage
  • Dépendance(s)
  • Garage(s)
  • Jardin(s)
  • Poêle / Insert
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrasse(s) Couverte(s)
  • Tout à l'Égout
  • avec du Caractère

Description

Cette charmante maison de caractère est située au coeur de son village à seulement 20 minutes de la ville historique de Pau et à 10 minutes de son centre commercial périurbain à Lescar. Avec un accès facile à l'autoroute, à l'aéroport et aux commerces, cette propriété séduira quelqu'un qui cherche à s'intégrer dans la vie communautaire locale tout en n'étant pas trop isolé des restaurants, des magasins et des liens de communication.

La propriété a été magnifiquement rénovée pour marier avec sympathie les caractéristiques authentiques de la propriété avec une touche moderne. L'entrée principale s'ouvre sur un couloir avec son escalier d'époque en face. A gauche se trouve le salon, avec une jolie cheminée en pierre et un poêle à bois moderne, qui mène à la cuisine et à la salle de douche récemment aménagée. A droite de l'entrée se trouve un salon spacieux avec un mur en pierres apparentes.

Le premier étage offre trois grandes chambres et deux bureaux (ou dressings/chambres d'enfants) et une salle de bains. Il est possible d'ajouter d'autres salles de bains si nécessaire.

La maison se trouve en face de son ancienne grange ouverte et forme une jolie cour avec des portes menant au village. Le jardin sur le côté de la propriété est en grande partie gazonné et dispose d'une entrée séparée à l'arrière du village. Le terrain est facile à entretenir mais pourrait être aménagé selon les goûts d'un nouveau propriétaire. De plus, la propriété bénéficie d'un double vitrage partout et d'un raccordement au tout à l'égout. Le visionnement est fortement recommandé!

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine
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