Maison De Ville Avec Deux Appartements Fleuve Charente Privée D'amarrage

Description

Cette maison de ville classique de 4 chambres de 250 m² est située dans des jardins très privés bordant la rivière Charente avec une grande piscine et le tout à distance de marche du bourg préservé de Mansle. De plus, la propriété offre une parfaite opportunité d'affaires avec ses deux appartements indépendants de 69 m² et 39 m².
La résidence principale de 4 chambres bénéficie d'un hall d'entrée spacieux salle à manger 18,5 m² le salon 17 m² bureau 9,5 m² et une cuisine équipée moderne de 11 m² avec accès à la terrasse. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC et d'une buanderie de 7 m².
Au premier étage, vous trouvez la chambre principale avec salle de douche WC 12,5 m². Chambre 2 avec douche et WC ensuite 10,5 m². Chambre 3 avec lavabo et grand placard. La 4 ème chambre de 9,5 m² possède des placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain familiale avec baignoire et WC. A ce niveau vous trouvez l'accès au grenier bien dimensionné.
Appartement 1 couvre 69 m² grand plan ouvert avec cuisine équipée, cheminée et douche à l'italienne. Cet espace bénéficie de nombreux éléments rustiques avec pierres et poutres apparentes.
L'appartement 2 couvre 39 m² est situé au rez-de-chaussée avec deux pièces cuisine-séjour/chambre et salle de bains.
A proximité des aéroports de Limoges et Poitiers et à 30 min d'Angoulême et du TGV.




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Annonce rédigée par un agent commercial.




Prix : 360400 eur HAI incluant 6,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus : 340000 eur . Frais de notaire en sus.