Sud Charente. Maison De 4 Chambres À Rénover. A Pied Des Commerces Et Des Équipements De Loisirs.

Description

Cette propriété attenante se trouve à quelques pas du centre du village ancien avec son église médiévale, ses excellents commerces de proximité, ses courts de tennis et son restaurant. Il fera une maison de vacances ou une résidence principale vraiment charmante, mais bénéficiera d'abord d'une rénovation majeure comprenant: électricité, chauffage, double vitrage, réparation de toiture, installations de salle de bain et de cuisine. Les acheteurs devront également prévoir un budget pour un nouveau système d'égouts (fosse).

Le jardin est divisé par une ruelle calme, la plus grande partie étant de l'autre côté de la ruelle.

Veuillez noter que la ligne TGV est visible et audible depuis l'établissement.

À moins d'1,6 km se trouve une plage populaire au bord du lac et un complexe de sports/loisirs qui propose des divertissements et des activités tout au long de l'année, et qui est entouré de promenades en forêt et de pistes cyclables/équestres tout-terrain. Angoulême est à seulement 40 minutes, pour les TGV à Paris en 2 heures. A seulement dix minutes en voiture se trouve la ville de Chalais, avec ses commerces et services, son collège et sa gare SNCF sur la ligne Angoulême-Bordeaux.

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Prix : 80,000 HAI incluant 14.29%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus : 70 000 . Frais de notaire en sus.