Sud Charente Maison De Campagne. Vues Panoramiques. Piscine.

Description

Cette jolie maison de campagne en pierre bénéficie d'un splendide emplacement à flanc de colline orienté au sud, très calme et privé et avec une vue panoramique sur la campagne. La propriété a été restaurée et dispose désormais de 3 chambres doubles chacune avec salle de bains privative (dont une avec sauna). Au rez-de-chaussée se trouvent de spacieuses pièces de réception de caractère (cheminées, poutres, pierre...) et une cuisine moderne avec îlot. A noter en particulier la terrasse couverte, positionnée pour profiter au maximum des vues fabuleuses et facilement accessible depuis la cuisine ou la salle à manger. Parfait pour les repas en plein air ou la détente toute l'année.

Une gamme de dépendances utiles est attenante à la maison. Ils comprennent une grange, d'anciennes étables, un bûcher, un parking couvert et un atelier. Le terrain, s'étendant au total sur plus d'un demi-hectare, est en grande partie gazonné et abrite également la piscine et sa terrasse couverte attenante. Ils descendent en pente douce de la maison, bénéficient d'une vue maximale et comportent de nombreux arbres d'ornement matures ainsi qu'un verger d'arbres fruitiers et de noyers.

La propriété est adjacente à des circuits de randonnée balisés et se trouve à quelques minutes en voiture d'un choix de bourgs traditionnels, de villages gallo-romains, de plages paisibles au bord du lac et de la rivière et des gares locales offrant un parking gratuit. Ils offrent une alternative sans stress à la voiture pour un accès facile au centre de Bordeaux, un site du patrimoine mondial, que ce soit pour étudier, prendre la navette aéroport vers l'aéroport de Mérignac, ou simplement profiter d'une journée en ville. Dans l'autre sens, la gare TGV d'Angoulême n'est qu'à 18 minutes en train express régional.

Annonce rédigée par un agent commercial

Prix : 348 740 eur HAI incluant 6,00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus : 329 000 eur . Frais de notaire en sus.