Magnifique Propriété En Pierre, 3 Chambres, Gîte, Piscine, Lac, Havre De Paix

Description

Magnifique résidence en pierre de 3 chambres, très bien présentée, située au bout d'un chemin avec vue sur le lac et entourée de près de 15 000 m² de terrain, à proximité du bourg de Sauze-Vaussais. Pour agrémenter cette propriété, vous avez une piscine chauffée, une terrasse couverte pour manger Al Fresco ainsi qu’une grande terrasse avec vue sur l'étang bien approvisionné de carpes, un parc et des bois. Le gîte privé de 2 chambres avec une grange attenante est situé sur le terrain un peu à l’écart avec accès privé. Diverses dépendances dont un garage en pierre. L'ensemble est prêt pour une occupation immédiate dans un confort total.
Visite virtuelle possible sur demande, Pour visiter ce bien ou vous assister dans votre recherche de bien immobilier en France, contactez David HUGHES (EI), (Agent Commercial - - RSAC ANGOULEME) au ou par mail : david.hughes .

++ Rez-de-Chaussée
Cuisine: 20 m² avec escalier menant à l’étage
Salle d’Eau: 6m² avec W.C
Buanderie: 9.50 m²
Séjour: 27 m² avec poêle à bois
Salle à Manger: 18 m²
Salon: 26m² avec poêle à bois, accès à la terrasse et escalier menant à la chambre parentale

++ 1er Etage
Chambre Parentale 1: 24 m² avec salle d’eau & W.C. (8 m²) et Dressing (17 m²)
Chambre 2: 18 m²
Chambre 3: 17.50 m²
Palier: 6m²
Salle de bain: 6m²

++ Gîte - Rez-de-Chaussée
Espace de vie ouvert: 37 m² avec poêle à bois, cuisine aménagée & WC séparé

++ Gîte - 1er Etage
Salle de bains: 9 m² avec WC
Chambre 1: 13 m²
Chambre 2: 11 m²

Grange attenante au gîte : 74m²

++ Extérieur
Garage en pierre: 50 m²
Dépendances: 13.4m² & 9.5m² pour abriter la pompe de la piscine et la chaudière au fioul.




Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David HUGHES (EI) (Agent Commercial - - RSAC ANGOULEME), au ou par courriel à

Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 482,300 €HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 455,000 €. Frais de notaire en sus.　

Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques