Maison De Campagne Avec Dépendances Et Piscine Chauffée.

4 Chambres
2 SdBs
Surface habitable: 160 m²
Superficie du terrain: 7,935 m²
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360 400 €

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Région: Poitou-Charentes Département: Charente (16) Commune: Montmoreau (16190)

Référence de l'annonce: 706696

À vendre par agent

Agence: Town & Country Property for Sale - Euro Immobilier Chalais Town & Country Property for Sale - Euro Immobilier Chalais Consultez d'autres annonces de cette agence
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Maison), Entreprise (Gîte), Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne , Indépendante
  • Chambres: 4
  • SdBs / salles de douche: 2
  • Surface habitable: 160 m²
  • Superficie du terrain: 7,935 m²

Caractéristiques

  • Allée
  • Dépendance(s)
  • Jardin(s)
  • Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
  • Piscine
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrain
  • avec Potentiel Chambre d'Hôtes
  • avec Potentiel de Gîte
  • avec du Caractère
  • en Pierre

Description

À seulement 10 minutes des commerces de Montmoreau St Cybard, découvrez, sur une hauteur, cette demeure en pierre au cachet authentique. Elle offre un panorama apaisant et sans vis-à-vis, véritable invitation à un art de vivre privilégié.
Le lieu de vie principal est une maison chaleureuse abritant un élégant salon, ainsi qu'une vaste salle à manger ouverte sur une cuisine conviviale, et propose également quatre chambres. Une grange aménagée en salle de jeu, s'ouvre sur une piscine chauffée, tandis qu'une autre partie de ce bâtiment est dédiée au stockage. Un troisième corps de bâtiment complète l'ensemble en offrant un garage spacieux et une élégante salle de réception, parfaite pour célébrer les grands événements. Des possibilités restent de développer les granges et un chai attenant à la maison.
Que vous rêviez d'une activité de gîte de luxe ou d'une résidence familiale d'exception pour recevoir, cette demeure unique est prête à accueillir votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DANNREUTHER (Gérante), au ou par courriel à

Prix : 360,400 €HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 340,000 €. Frais de notaire en sus.

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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360 400 €

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Localisation

Charente (16), Poitou-Charentes
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