Magnifique Maison En Pierre De Village, Jardins, Garage & Vues Dégagées, 2 Chambres, 2 Salles De Bain, a Proximité De Ve…
169 000 €
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À vendre par agent
Agence: Town & Country Property for Sale - Euro Immobilier Chalais
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Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Village, Maison), Maison Ancienne , Indépendante
- Chambres: 2
- SdBs / salles de douche: 2
- Surface habitable: 125 m²
- Superficie du terrain: 2,454 m²
Caractéristiques
- Belle(s) Vue(s)
- Garage(s)
- Jardin(s)
- avec du Caractère
- en Pierre
Description
Magnifique Maison En Pierre De Village, Jardins, Garage & Vues Dégagées, 2 Chambres, 2 Salles De Bain, a Proximité De Verteuil-Sur-Charente
Succombez au charme authentique de cette superbe maison de village en pierre, nichée dans un véritable écrin de verdure et prête à vous accueillir immédiatement.
Située dans un environnement calme et privilégié, cette propriété sur deux étages et sous-sol offre un cadre de vie idyllique. C'est le refuge parfait pour des vacances inoubliables ou pour y poser définitivement vos valises dans un confort absolu.
POINTS FORTS
Extérieurs d'exception : Un magnifique jardin arboré, agrémenté d'arbres matures, et une terrasse surélevée offrant une vue imprenable sur le paysage environnant.Prête à vivre : La maison est habitable de suite et offre d'excellentes prestations de confort.Le plus pratique : Un garage privatif, un atout rare et recherché pour un cœur de village.
SITUATION GEOGRAPHIQUE IDEALE
Alliez le calme de la campagne charentaise à la proximité immédiate de toutes les commodités :
À 5 minutes de la ville commerçante de Ruffec (commerces, supermarchés, gares, services).À 10 minutes du village historique et touristique de Verteuil-sur-Charente et son célèbre château.
ACCESSIBILITE OPTIMALE
Gare TGV d'Angoulême à proximité (Paris à moins de 2 heures).Aéroports de Poitiers et Limoges à seulement 90 minutes.
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Ce bien rare alliant cachet de l'ancien, confort moderne et extérieurs soignés ne restera pas longtemps sur le marché.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 169,000 €HAI incluant 6.29%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 159,000 €. Frais de notaire en sus.
Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 (GES)
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