Charmante Parcelle De Terrain Avec Garage En Dordogne – Excellent Potentiel !

Description

Vous recherchez l'emplacement idéal pour concrétiser votre projet au cur du Périgord ? Ne cherchez plus ! Ce superbe terrain offre un parfait équilibre entre commodités, charme rural et disponibilité immédiate. Les atouts :Emplacement privilégié : Situé directement dans un charmant village de Dordogne, à quelques pas d'un restaurant local, offrant un cadre de vie convivial et authentique.Belle superficie : Terrain plat d'une surface totale de 1 347 m² (00ha 13a 47ca). Dépendance existante : Comprend un garage déjà édifié sur la parcelle. Équipements sur place : Dispose d'un puits et d'arbres fruitiers, apportant immédiatement du cachet et un véritable plus au quotidien. Réseaux à proximité : Raccordements en eau et électricité en bordure de parcelle. Certificat d'Urbanisme simple information daté du 12/10/2026 disponible sur demande, accompagné d'une étude de conception dune filière d'assainissement non collectif. Ne manquez pas cette belle opportunité dans un secteur recherché de la Dordogne ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DANNREUTHER (Gérante), au ou par courriel à




Prix : 50,000 €HAI incluant 25.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 40,000 €. Frais de notaire en sus.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques