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Propriété Avec Chambres D'hôtes Et Camping

5 Chambres
Surface habitable: 200 m²
Superficie du terrain: 7,855 m²
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342 875 €

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Région: Poitou-Charentes Département: Vienne (86) Commune: Romagne (86700)

Référence de l'annonce: 4879

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Domaine, Maison De Campagne, Maison de Maître, Belle Demeure, Manoir, Maison), Entreprise (Camping, Gîte, Ensemble De Gîtes), Hameau / Ensemble De Maisons, Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne, Maison Bourgeoise , Indépendante
  • Chambres: 5
  • Surface habitable: 200 m²
  • Superficie du terrain: 7,855 m²

Caractéristiques

  • Allée
  • Dépendance(s)
  • Jardin(s)
  • Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
  • Piscine
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrain
  • avec Potentiel / Travaux à Prévoir
  • avec Potentiel Chambre d'Hôtes
  • avec Potentiel de Gîte
  • avec du Caractère
  • en Pierre

Description

Située dans un petit hameau tranquille à 5 minutes de Romagne, propriété avec activité de chambres d’hôtes et camping, offrant la possibilité de continuer l’activité commerciale ou d’utiliser cette grande maison 260 m2 pour un usage privé, comprenant : 

Au rez de chaussée : entrée/accueil pour la clientèle avec coin laverie et accès à une cave enterrée de 12 m2. Couloir desservant un WC et une buanderie/chaufferie avec chaudière à gaz et chauffe-eau solaire. 3 chambres louées en B&B de 11,65, 11,80 et 15,84 m2, chacune salle d’eau privative, salon de 26 m2 avec cheminée + poêle à bois, belle véranda de 29 m2 à usage de salle à manger ouvrant sur jardin avec piscine hors-sol, cuisine aménagée de 25,40 m2 avec porte fenêtre ouvrant sur l’extérieur et escalier d’accès à l’étage.

A l’étage : Palier avec coin bureau 7,85m2 (mansardé), chambre de 14,80 m2 sur parquet, 2ème  salon de 24m2 sur parquet flottant, suite parentale de 19 m2 avec dressing et salle de bain avec baignoire d’angle, grande douche, vasque et WC. 

Dépendances : grande grange de 100 m2 environ sur sol béton, abri vélos de 25 m2, abri bois de 15 m2 et espace douche/WC pour campeurs. 

6 emplacements de camping. Piscine hors sol 6 x 4 m 

Grand terrain avec une partie boisée ; le tout sur 7855 m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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