Maison Plain Pieds Avec Petite Piscine

Description

Située dans un village calme proche Villefagnan et à 15 minutes de Ruffec, maison moderne de plain pieds de 115 m2 habitables construire en 2014/2015, comprenant : 

Très belle pièce de vie de 57 m2 avec plafond cathédrale, contenant une belle cuisine aménagée et équipée, avec îlot central en granite, et un bel espace salle à manger salon sur parquet stratifié avec poêle à granulés et baie ouvrant sur la terrasse, buanderie de 7,45 m2 ouvrant sur jardin à l’arrière,

Partie nuit sur parquet stratifié avec : chambre parentale de 20 m2 avec salle d’eau privative de 6,60 m2 dont grande douche italienne, vasque et WC, dégagement desservant une 2ème chambre de 10,75 m2 et une salle de bain de 8,37 m2 avec douche italienne, baignoire, vasque et WC. 

Ouvertures double vitrage, assainissement individuel récent (contrôle à prévoir), toiture en bon état et électricité conforme. Finition sur mur extérieur à prévoir.

Abris bois et abris de jardin. Possibilité de construire un garage de 20 m2 attenant à la maison (permis de construire délivré).

Terrasse plein sud avec petite piscine installée en 2021.

Beau terrain privé.  Le tout sur 1450m2. 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :