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Maison De Caractère Avec Jardin

3 Chambres
1 Salle de bain
Surface habitable: 119 m²
Superficie du terrain: 611 m²
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113 900 €

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Région: Poitou-Charentes Département: Deux-Sèvres (79) Commune: Sauzé-Vaussais (79190)

Référence de l'annonce: 5037

À vendre par agent

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maisonnette, Maison De Ferme / Fermette, Maison De Village, Maison)
  • Chambres: 3
  • SdBs / salles de douche: 1
  • Surface habitable: 119 m²
  • Superficie du terrain: 611 m²

Caractéristiques

  • Allée
  • Cour
  • Grenier(s)
  • Jardin(s)
  • Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
  • Poêle / Insert
  • Poêle(s) à Bois
  • Stationnement Hors Rue
  • avec Potentiel / Travaux à Prévoir
  • avec Potentiel Chambre d'Hôtes
  • avec Potentiel de Gîte
  • avec du Caractère
  • en Pierre

Description


SOUS OFFRE

Belle maison traditionnelle en pierres située dans un petit hameau avec accès rapide à la N10, moins de 10 minutes de Sauzé-Vaussais et de Ruffec. Bel espace habitable de 119m2, comprenant : 

Au rez de chaussée : Entrée dans une grande pièce de vie de 52m2 avec éléments anciens : dalles au sol, parquet d'origine, œil de bœuf, évier en pierre, murs en pierres. Coin cuisine aménagée, une partie salle à manger avec une cheminée datée de 1394 avec poêle à bois neuf de Nov 2023. Dégagement avec escalier et salle de bain avec WC.  A l'étage : Grand palier desservant une salle d'eau avec WC et 3 chambres de 11,50, 12 et 14m2. 

Annexe de 34m2 sur parquet avec cheminée en pierres et poutres. Pièce à la suite de 13m2 avec murs en pierres et escalier desservant un grenier aménageable. Idéal pour maison de vacances, location saisonnière. 

Cour privée et jardinet fleurie et arboré.  Le tout sur 611m2. 


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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Localisation

Deux-Sèvres (79), Poitou-Charentes
Région: Poitou-Charentes Département: Deux-Sèvres (79) Commune: Sauzé-Vaussais (79190) Localisation: Sauze Vaussais Voir sur la carte

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