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Pavillon Plain Pieds + Annexe

3 Chambres
Surface habitable: 117 m²
Superficie du terrain: 1,202 m²
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169 900 €

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Région: Poitou-Charentes Département: Charente (16) Commune: Ruffec (16700)

Référence de l'annonce: 5092

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Villa, Pavillon, Maison), Entreprise (Gîte), Propriété Destiné À La Location , Indépendante
  • Chambres: 3
  • Surface habitable: 117 m²
  • Superficie du terrain: 1,202 m²

Caractéristiques

  • Jardin(s)
  • Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrasse(s)
  • avec Potentiel Chambre d'Hôtes
  • avec Potentiel de Gîte

Description

Situé à quelques minutes des commerces entre Ruffec et Sauzé-Vaussais, pavillon plain pieds achevé en 2017, de 117 m2 habitables, comprenant :

Une entrée avec placards, WC, une pièce de vie très lumineuse de 54,30 m2 avec deux larges baies, poêle à bois, espace cuisine aménagée avec ilot central, buanderie à la suite, un dégagement desservant le coin nuit composé de trois chambres de 12 à 13,20 m2, toutes sur parquet flottant avec placards, et une salle d'eau avec douche italienne.

Ouvertures PVC double vitrage, volets alu, chauffage par poêle à bois + radiateurs électriques à fluide caloporteur, très bonne isolation combles et murs.

+ petit logement indépendant de 27 m2 environ, composé d'une pièce principale de 16,60 m2 avec cuisine, une pièce à usage de chambre, et salle d'eau / WC.

Dépendance / atelier.

Terrain clos avec partie boisée séparant les deux logements. Le tout sur 1202 m2.

 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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Charente (16), Poitou-Charentes
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