Beautiful Maison De Maitre Close to Lake of Saint of Saint Pardoux

Description

Superbe manoir de la fin du 18ème restauré avec beaucoup de gout, tout confort (double vitrage, alarme...), avec cour privée élairée et paysagée devant puis grand parc arboré derrière, où se trouve une fontaine, un abris en pierres et la piscine 13 *4.5 m . Très belle vue sur la campagne environnante. Toute la propriété est close avec des murs en pierres et portails. Pas de vis à vis. La maison comprend au RDC une entrée avec sol en pierres de taille, large escalier et couloir qui débouche sur le parc derrière. Un WC,une grande salle à manger avec cheminée, cuisine équipée avec sol en pierres et arrière cuisine/buanderie avec sortie sur le parc. Grand double salon avec cheminée centrale et sol en tommettes anciennes. Salon avec système audio/vidéo intégré et murs totalement recouverts de boiseries anciennes, moquette épaisse au sol.
Au 1er étage, grand palier et 4 grandes chambres : 1 chambre avec grand dressing élairé, un WC, une salle de bain et douche, double vasques
1 chambre donnant sur 1 autre chambre (ou salon si utilisé en suite), salle d'eau avec double vasques, WC.
1 chambre avec une cheminée et une salle de bain, double vasques, WC. Matériaux et prestations de qualité.
Un escalier ancien dessert le 2ème étage avec grand palier, 3 grandes chambres, 2 salles de bains et 2 WC (les travaux sont en cours).
A coté de la maison coté cour, se trouve une grande grange avec sol en pierres, avec chaudière et cuve à fioul, atelier, stockage du bois, garage pour 2 voitures.
Non loin de la maison se trouve un bel étang poissonneux avec des droits indivis sur la moitié, l'autre moitié est à la ferme voisine (aucun soucis de voisinage). L'étang est aux normes conformément à sa mise en eaux avant 1829.
Prix de vente honoraires TTC inclus : 667 800 €

Prix de vente honoraires TTC exclus : 630 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur: 6 %

Charges annuelles : n.c. € charges moy/an

Biens en copropriété : 1 lots

Plan de sauvegarde : non