Superbe Château Et Domaine De 116 Hectares Avec Un Grand Lac De Pêche

Description

Situé dans le centre de la France, à proximité du célèbre marché agricole des Herrolles, ce magnifique château et domaine de campagne de 116 hectares, sans voisins et complètement isolé. Ce n'est pas un château de conte de fées ou de paillettes et de glamour, c'est une ferme biologique en activité et une propriété équestre, qui a un énorme potentiel et offre de nombreuses possibilités, de l'équitation au camping, des chambres d'hôtes luxueuses ou pour continuer comme une ferme en activité . Le château principal comprend au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée, une salle de réception - salle à manger, un salon, une chambre dans la tour, un bureau, une chambre avec salle de bain attenante, un dégagement et accès aux caves voûtées, une cuisine et une véranda, au 1er étage la chambre 1 avec salle de bain attenante, chambre 2 avec salle de bain attenante, la baignoire a été achetée et était autrefois la baignoire attitrée du comte de Sandwich fabriquée en très grande taille en raison de sa taille, une autre chambre de deux chambres avec la possibilité d'ajouter en-suites. Depuis le magnifique couloir, vous avez accès à l'escalier de service menant à 3 autres petites chambres de service. La majeure partie du château est restée originale à son époque, avec quelques changements au fil des ans où des parties du château ont été perdues. Sous le château se trouve une série de caves voûtées comprenant une chaufferie avec une grande chaudière à bois pour le chauffage central, tout le bois est coupé sur le domaine donc les coûts de chauffage sont très minimes. Le domaine dispose également d'un logement supplémentaire, une maison de 3 chambres, cela nécessite des travaux de pêche pour le rendre entièrement habitable, également dans l'ancienne remise se trouve une autre maison de 3 chambres, habitable immédiatement, qui à l'arrière et sur le côté a des écuries et un abri de campagne pour les chevaux. Le domaine est livré avec une abondance de bâtiments dont des granges à machines, des granges de stockage, un grand silo à grains, tous les bâtiments sont en bon état. À l'extérieur du domaine lui-même, le domaine est accessible par un long chemin de campagne arrivant à l'entrée principale avec une grande pelouse avant et tournant en rond jusqu'à la remise, à l'arrière du château se trouve un incroyable grand jardin clos le mur en parfait état, menant à la cour de la ferme au-delà. Tous les terrains sont entièrement attenants et au fil des ans les propriétaires ont entretenu tous les chemins et les ont restaurés afin qu'ils soient surélevés et sur gravier et très bien drainés, le domaine n'a aucun droit de passage sur aucun de ses terrains, chasse privée, la terre a eu de nombreuses années de culture et est entièrement biologique, tous les champs arables sont drainés offrant des terres arables parfaites, le domaine offre quelques bois de chênes, a de nombreuses haies avec un grand lac de 2 hectares qui est entièrement approvisionné en grosses carpes, à côté du lac se trouve une ancienne cabane de pêcheur en pierre. Il est très difficile d'expliquer avec des mots la beauté naturelle de cette propriété, le travail acharné au fil des ans pour créer cette terre agricole presque parfaite, mais pour le prochain propriétaire, il y a tellement de potentiel pour créer une entreprise qui convient à l'acheteur, pour n'importe qui en ce qui concerne l'équitation en particulier le cross, c'est juste un endroit parfait, pour créer une station touristique avec glamping, ou des cabanes en bois, ou une chambre d'hôtes haut de gamme et continuer à cultiver les terres, les possibilités sont infinies. Il est également possible d'acheter tout le matériel agricole, c'est-à-dire des tracteurs, des remorques, des moissonneuses-batteuses, tout le nécessaire pour continuer l'exploitation agricole, cela a été évalué à environ 150 000 € bien qu'en termes réels la valeur soit beaucoup plus élevée, la ferme en activité génère un bon revenu annuel avec certaines subventions du gouvernement ainsi.