Capbreton (Landes) - Superbe Propriété Moderne Avec Une Piscine Dans Un Cadre Résidentiel Privé

Description

Détails préliminaires :
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, proche de toutes commodités et à deux pas des plages, maison familiale d'environ 240 m2 plus un sous-sol de 90 m2.
Brièvement, le logement se compose au rez-de-chaussée d'un séjour de 46 m2, d'une cuisine indépendante avec véranda, cellier, 3 chambres avec placards, toilettes invités, une salle de bain plus douche.
A l'étage, 3 autres chambres, une salle de bains, des toilettes, un bureau, un grenier.
Grand garage et cave.
La maison dispose également d'une belle piscine d'eau salée de 10 x 5 mètres.
Beau jardin clôturé, isolé et à l'abri des regards dans un environnement de charme. La maison est sur un lotissement de copropriété et les charges d'entretien des parties communes sont de 300€/an. Aucun vis-à-vis entre les autres maisons et celle-ci, ne partageant que des portails électriques communs (un pour l'entrée et un autre pour la sortie).
Capbreton est situé à l'embouchure des rivières Boudigau et Bourret, la ville est située à environ 40 km au nord de Biarritz. La ville est une destination de vacances populaire pour les marins, les surfeurs et les amateurs de plage.
La plage la plus large d'Europe ! Ici, la distanciation sociale est tout à fait naturelle, presque imposée par le cadre. La plage est unique et interminable, reliant toutes les différentes stations : Labenne, Capbreton, Hossegor, Seignosse, Soustons, Vieux-Boucau, Messanges, Moliets. Aujourd'hui, Capbreton est principalement tournée vers le tourisme, développant une activité de thalassothérapie, ainsi que les installations de loisirs nautiques bien connues. Fait moins connu - il produit un vin issu du vignoble des sables de l'océan qui bénéficie d'une 'IGP'.
Honoraires d'agence inclusCharge acquéreur : 5.00%Prix net vendeur : 1 300 000 €Mail :