Gramat (Lot) - Authentique Moulin À Eau Ancien Complexe - Idéal Pour Un Projet Touristique. Une Occasion Rare

Description

Les détails préliminaires - Exclusive (en mandat délégation)
Déjà mentionné dans les documents aussi loin que 1254, ce moulin est positionné sur près de 5 hectares de terrain.
Cette propriété est composée d'un bâtiment de l'usine d'habitation, une grange avec une partie de studio converti, et un vieux « lavoir » transformé en une maison en location (loué pour 650 € / mois).
Le moulin se compose, au rez-de-chaussée d'un beau séjour de près de 60 m2 avec une cheminée Cantou, une cuisine équipée, une belle chambre / bureau au rez de jardin, une grande chambre avec salle de bains. à l'étage de l'eau, sans oublier la cave à vin.
Dans la grange d'environ 120 m2, il y a un studio de 27 m2, idéal pour accueillir la famille ou entre amis.
La piscine n'a pas été utilisé depuis longtemps, mais est situé dans un endroit stratégique, mais ne nécessite des travaux de réparation.
La grange et le moulin sont situés sur des parcelles d'environ 2 ha de jardin, prairie et potager. Le vieux est sur le Lavoir autre côté de la petite route sur des parcelles de 3ha au sujet. Un rafraîchissement sera nécessaire au moment du départ du locataire.
Tout est là pour ramener cette propriété de caractère très ancienne à la vie. Le moulin avec sa cuisine sur la « bief », la grange, le studio, la boîte, la cuisine d'été de 24 m2, l'ancien lavoir avec des revenus locatifs, beaucoup de rangement pour animaux chevaux etc, une grotte et plus encore ...
La propriété est pratique pour tous les principaux sites touristiques de la région. 1 km de Gramat avec un bon choix de boutiques, bars et restaurants, ainsi que d'une gare. Sont également à proximité de Rocamadour, Gouffre de Padirac, le parc animalier de Gramat, Sarlat, Lascaux, Saint Cirq Lapopie, Cahors, Saint Céré, Collonges la Rouge, Autoire et sa cascade, Carennac sur les rives de la Dordogne, Martel, la ville avec 7 tours ... En outre, il y a 2 parcours de golf à 30 minutes. Plus d'images disponibles.
Lydie HOCEDE (agent commercial) RSAC de CAHORS 520 031 40220.000 TTC à La responsable honoraires de frais l'acquéreur.Agency sont inclus dans le PrixPrix net vendeur 500 000 € Mail: