Nr Rocamadour (Lot) - Une Excellente Opportunité Touristique / Hôtelière (Mandat Exclusif Partagé)

Description

Propriété de caractère rénovée à un niveau élevé comprenant (3 chambres d'hôtes suites) + 2ème maison / gîte avec 2 chambres + une cabane dans les arbres (convient à la location) plus 2 caravanes de style rom. Il y a aussi une grange indépendante avec un potentiel de conversion.
La maison principale est sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie est grande et lumineuse avec une salle à manger, une cuisine, un salon et une suite parentale avec une grande salle de bain, une chaufferie et un cellier. Fidèles au style de la région, la cheminée et les murs sont en pierre, les poutres et les portes sont en chêne et le sol en travertin complète l'utilisation de matériaux nobles.
Le premier étage est accessible par un grand escalier en chêne mais aussi par une entrée indépendante depuis le jardin. Ici, se trouve l'espace chambre d'amis avec un grand séjour et coin cuisine éclairé par une grande baie vitrée, une suite et une chambre. Trois appareils de chauffage s'adaptent à vos besoins : chauffage au sol, chauffage au bois, radiateurs électriques.
La maison d'amis est dans le même style avec un beau salon-salle à manger, une cuisine équipée et des toilettes. A l'étage, deux belles chambres, une salle de bain, un wc et un jardin privatif.
L'immense grange en pierre de deux étages est aménagée d'un coin cuisine et d'une salle d'eau pour la cabane dans les arbres. Le deuxième étage de la grange peut être aménagé. Il abrite également le local technique de la piscine au sel.
Les deux roulottes traditionnelles roms sont en bois avec couchages pour 2/4 personnes, un coin cuisine, une chambre en alcôve, une salle de bain. A l'extérieur, table de pique-nique et barbecue pour profiter des soirées d'été. Ces deux roulottes sont situées dans un parc privé avec de magnifiques chênes.
La cabane dans les arbres dispose d'une chambre avec balcon et de toilettes sèches. Il satisfera ceux qui aiment les hébergements atypiques « à la nature ».
Cette propriété de lieu de charme est bordée de murs en pierres sèches, agrémentée de nombreux massifs fleuris et plantée d'arbres fruitiers accompagnés d'un potager. Il tient la promesse de vous offrir un merveilleux calme et sérénité. Sur le terrain se trouve une piscine d'eau salée de 11 x 5 m. Terrain de pétanque.
Situé juste au sud-ouest de Padirac dans le Parc Naturel Régional des Causses du Quercy se dresse le village sacré de Rocamadour. Non seulement Rocamadour est l'une des destinations touristiques les plus importantes de France et un site du patrimoine mondial de l'UNESCO, mais c'est également un lieu de pèlerinage crucial sur le «Chemin de Saint-Jacques» depuis des centaines d'années. Avec un million de visiteurs qui affluent chaque année à Rocamadour, c'est un véritable « hot-spot » touristique.
Nicolette Gibbons, (Agent Commercial) - RSAC N° rix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 748 800 € Mail :