Une Propriété Rurale Magnifiquement Rénovée
492 500 €
Enregistrer Prix réduit - frais d'agence inclus, à la charge du vendeurRéférence de l'annonce: 1006T
À vendre par agent
Agence: Gascony Prestige
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Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Maison), Entreprise (Gîte), Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne
- Chambres: 7
- SdBs / salles de douche: 4
- Surface habitable: 380 m²
- Superficie du terrain: 1.35 ha
Points forts
- Séjour principalement au rez-de-chaussée
- Appartement séparé
- Gîte
- Piscine nouvellement installée
- Bon potentiel locatif
Caractéristiques
- Allée
- Balcon(s)
- Double Vitrage
- Dépendance(s)
- Jardin(s)
- Piscine
- Rénové
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Terrasse(s)
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec du Caractère
Description
Résumé
C'est un véritable paradis, une propriété magnifiquement rénovée située au bout d'une ruelle entourée de magnifiques jardins avec une myriade d'arbres et de plantes exotiques.
La propriété comprend une maison spacieuse (235m2 environ) : cuisine, séjour, salon, bureau, un autre séjour, 2 chambres et salle de bain au rez-de-chaussée.
Au 1er étage se trouve une autre chambre et une salle de bains.
Il comprend également un appartement indépendant (85 m2 environ) comprenant un séjour avec balcon et cuisine, salle de bains, 2 chambres, plus un gîte (50 m2 environ) comprenant un séjour avec coin cuisine, salle d'eau et 2 chambres.
maison principale, cuisine à vivre 80 m2
maison principale, chambre 1 15,6 m2
maison principale chambre2 2 25 m2
maison principale chambre 3 32 m2
salle de bain de la maison principale 6,6 m2
salle de douche maison principale 7,3 m2
maison principale surface habitable 47 m2
appartement, séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau 85 m2
gîte, coin cuisine, salle d'eau, 2 chambres 50 m2
Tous ces logements offrent d'excellentes opportunités de location dans cette situation idyllique, d'autant plus qu'il y a une piscine nouvellement installée.
La dépendance comprend un garage et un atelier. Il y a aussi un four à pain original, 2 terrasses et une charmante cour.
Cette superbe propriété est rénovée avec style et goût et tous les espaces de vie sont très lumineux et confortables. Les espaces de vie distincts sont privés et sans vis à vis ; en effet, le gîte est situé dans une ruelle calme, à près de 100 m de la maison principale.
Sur un terrain de 1ha35 une belle variété d'arbres et d'arbustes a été plantée au fil des années par des passionnés de jardinage. Une incroyable abondance de plantes et de fleurs, ainsi qu'un étang et un puits.
Mer : 100 km
Montagne : 120 km
Autoroute : 28 km
Commerces : 4 km
École : 4 km
Emplacement
Près de Labastide d'Armagnac
492 500 €
Prix réduit - frais d'agence inclus, à la charge du vendeurLocalisation
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