Ferme Rénovée Avec Plus De 81 Acres De Terrain, Gîte Et Piscine, Bordée Par Une Rivière

Description

Juste dans le département du Lot et Garonne, le Gers frontière avec, dans une situation dominante et privilégiée avec vue sur la vallée et les Pyrénées est cette ferme rénovée avec 73 acres de prairies et de 7,5 acres de bois, accessible par la route privée.

Cette maison de campagne de construction 1850 pierre offre chambres lumineuses et spacieuses, comprenant et hall d'entrée, cuisine équipée avec salle à manger et poêle à bois, salon avec cheminée, buanderie, cave, bureau, 5 chambres (1 en bas), 2 salles de bains (1 en bas).

Le gîte dispose d'une cuisine avec salle à manger-salon, une salle d'eau et 2 chambres.

entrée du parking de 5 m2

hall d'entrée m2 13,5
cuisine / salle à manger 36,6 m2
salon 33 m2
2ème cuisine m2 9,6
salle de bains - rez de chaussée m2 10,3
bureau 19 m2
chambre 1 - rez de chaussée 17 m2
garde-robe espace m2 11,7
2 chambres 14 m2
3 chambres 14 m2
chambre 4 m2 10,3
chambre 5 m2 10,3

gîte (cuisine, salle d'eau, 2 chambres) 60 m2

Répond le réservoir septique avec le regulations.There courant est un système de chauffage central au gaz.

Dans la partie clôturée du jardin, vous trouverez une piscine (avec couvercle, 12x6), pool-house avec coin salon, de belles plantes, des arbres et des fleurs, des parcelles de légumes.

La partie agricole est actuellement utilisé pour l'élevage d'une capacité totale de 81 acres, en partie clôturé et bordé au sud par une rivière (avec droit à la pompe pour l'irrigation).

Il y a des stands aussi pour le bétail, hangar à foin, stockage, atelier (total de 950m2) et un puits.

Idéal pour un projet écologique, élevage de chevaux, B & amp; B, gîtes ....

Taxe Fonciere: 1600 € P.A.

Mer: 120 km
Montagne: 130 km
Gare: 50 km
Aéroport: 60 km
Commerces: 8 km
École: 9 km

Agen: 55 km