Propriété Rurale Élégante Avec Les Entreprises Gîte
550 000 €
EnregistrerRéférence de l'annonce: 910
À vendre par agent
Agence: Gascony Prestige
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Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Belle Demeure, Maison), Entreprise (Gîte) , Indépendante
- Chambres: 4
- SdBs / salles de douche: 6
- Surface habitable: 150 m²
- Superficie du terrain: 1.5 ha
Caractéristiques
- Balcon(s)
- Dépendance(s)
- Jardin(s)
- Piscine
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Terrasse(s)
- avec du Caractère
- Écurie(s)
Description
maison familiale élégante et spacieuse ainsi que la deuxième propriété / gîte, des espaces de vie de 150m2 & amp; 160m2 (deux avec 4 chambres à coucher). Rénovée avec goût et impeccablement entretenu, et par conséquent déjà en cours d'exécution comme une entreprise établie gîte.
Assis dans un cadre pittoresque, milieu rural et approché par une allée bordée d'arbres privé. Avec environ 3,5 acres de terrain, chaque maison a sa propre piscine privée, chacune avec une discrète terrasse couverte avec vue sur les jardins clos et les champs environnants et les forêts.
La propriété est bien en arrière ensemble d'une route de campagne de calme dans la campagne du Gers et offre une vue magnifique. Une situation très calme, mais à seulement 15 minutes de toutes les commodités, y compris les écoles.
La maison principale dispose d'une cuisine moderne équipée, salon lumineux / salle à manger avec poêle à bois et portes-fenêtres, 40m2, ouvrant sur une terrasse couverte avec vue sur les jardins et paysagers de la piscine. Il y a aussi un bureau, WC rez de chaussée, quatre chambres avec salle de bains (qui est actuellement utilisé comme dressing).
Le grand balcon jouit de la vue face au sud de la campagne gasconne vers les Pyrénées. Il y a un coin salon couvert supplémentaire à côté de la cuisine. Le chauffage central est au fuel. Il y a 3 terrasses.
Le gîte est déjà géré comme une entreprise prospère et comprend un salon / salle à manger / cuisine avec poêle à bois, deuxième salon spacieux décloisonné, quatre chambres et deux salles de bains.
Il y a deux dépendances (un total de 500m2), comprenant une grande grange / garage, écuries, deux garages et un atelier très grand avec un grand banc de travail.
Idéal pour poursuivre un projet commercial / touristique ou d'accommodement étendu / 2- situation familiale. Les aéroports de Toulouse et de Bordeaux sont accessibles de 1h45 minutes, les plages 1,5 heures et le ski dans les Pyrénées à 2 heures.
Taxe Fonciere: 1732 € P.A.
Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 (GES)
550 000 €
Localisation
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